Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Expose für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten vereint.
Das solide Gebäude, etwas in die Jahre gekommen, besticht durch sein besonderes Flair und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
*Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Solides Mehrfamilienhaus mit einem besonderen Flair und einer Geschichte.
Großzügige Zimmer mit beeindruckenden 3,80 Meter hohen Decken, die ein luftiges und großzügiges Ambiente schaffen.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Wohngemeinschaften oder drei komplett abgeschlossene Wohneinheiten.
Das Treppenhaus wird von einer soliden Holztreppe dominiert, die dem Gebäude einen traditionellen Charakter verleiht.
Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Alle Holzfenster sind doppelverglast und bieten eine effiziente Isolierung.
Der Dachboden bietet Potenzial für eine zusätzliche Ausbaufähigkeit und kann zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.
Die Bäder verfügen alle über Tageslicht und eine Wanne, wobei ihr Flair an die 50er-Jahre erinnert.
Ein wunderschöner, verwilderter Garten umschließt das imposante Gebäude und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine große Scheune im Garten bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Nutzungsideen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Lebensqualität bietet.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Stichworte
vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden