Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Wintergarten, Balkon und Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 befindet sich auf einem ca. 380 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Terrasse und einem Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 Quadratmetern, verteilt auf zehn Zimmer, bietet es ausreichend Platz und überzeugt durch eine durchdachte und schöne Raumaufteilung.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Exemplarisch stellen wir Ihnen die derzeit leerstehende Wohnung im Erdgeschoss vor:
Diese Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, das an einen gemütlichen Wintergarten angrenzt. Die zwei schön geschnittenen und hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und Licht, ideal für erholsame Nächte und entspanntes Wohnen.
Die großzügige Küche kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Bäder sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab.
Das gesamte Haus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Außerdem gut zu wissen:
- Drei Gasetagenheizungen versorgen das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 855,00 Euro für die beiden Wohnungen im ersten sowie zweiten Obergeschoss.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Pirmasens.
Das Zentrum der Stadt bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren. Der Wochenmarkt am Exerzierplatz ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
Für Familien bietet Pirmasens eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Hochschule Kaiserslautern betreibt in Pirmasens einen Campus, der Studiengänge in verschiedenen technischen und wirtschaftlichen Fachrichtungen anbietet.
Freizeitmöglichkeiten sind in Pirmasens reichlich vorhanden. Der Pfälzerwald lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Klettern ein. Der Strecktalpark, ein großer Stadtpark, bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen. Das Dynamikum, ein interaktives Science Center, ist ein Highlight für Familien und Schulklassen.
Pirmasens verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B10 und B270 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A8, die eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die verschiedene Stadtteile und die umliegenden Gemeinden verbinden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pirmasens central train station (circa 200 Meter)
Bahnhof | Pirmasens Hbf (circa 200 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen