Charmantes Mehrgenerationen Haus– Ihr neues Zuhause in grüner Oase
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In diesem Objekt wurde vom aktuellen Eigentümer seit dem Kauf des Hauses in 2009 mit sehr viel Liebe renoviert und saniert.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt.
Kaufen einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert. Natürlich bietet diese Immobilie auch den perfekten Wohnraum, wenn Sie diese vermieten möchten, als Renditeobjekt, bis sie selbst oder die Kinder einmal ein gemütliches, ruhiges Zuhause wünschen.
Hier einige Daten des Eigentümers zur Immobilie
- Sanierungs-/Renovierungsarbeiten 2009
- Einbau und Abnahme des Kamins im Wohnzimmer 2009
- Garagendach komplett saniert und isoliert 2010
- Vorgarten und Lichtschächte saniert 2012
- Alle Fenster und Türen gegen 3-fach Verglasung ausgetauscht 2013
- Komplette Dach saniert: Zwischensparrenisolierung, Dampfsperre, Aufdachdämmung, neue Tonziegeln, Schornsteinsims, Schornsteinhaube, Regenrinne 2013
- Einbau einer Sauna 2014
- Terrassenplatten neu 2014
- Terrassenüberdachung aus Alu und Sicherheitsglas 2016
- Bau eines Pavillons im Garten 2016
- neues Garagentor 2017
- Sanierung Vordach und Verlängerung dieses in der Einfahrt 2017
- Ausbau des Dachgeschosses inkl. Bad und Wohnbereich 2018-2019
- Grillkota im Garten 2019
- Pool 2021
- Poolumrandung 2023
- Sanierung Keller Flur/Büro im Keller 2021-2023
Die Immobilie ist bestens geeignet für Familien, die es ländlich lieben und die ausreichend Platz im Haus schätzen.
Raumaufteilung
Das Haus bietet auf jeder Etage ausreichend Raum-Möglichkeiten
EG Gäste Bad, Küche, Wohn-Essbereich, überdachte Terrase
1. OG 4 Zimmer, die sich mit wenig Aufwand in 2 größere Zimmer umbauen lassen, Bad mit Dusche
2. OG Studio mit luxuriösem Masterbad
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes NABU Außenstelle Swisttall-Dünstekoven.
Der Kottenforst, mit seinen ausgedehnten Waldwegen ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Waldstrasse ist eine wenig befahrene Straße, wo Kinder noch auf der Straße spielen können
Dünstekoven ist ein Ortsteil der Gemeinde Swisttal, mit ausgeprägtem Vereinsleben und wo Nachbarschaft noch GROß geschrieben wird.
In den verschiedenen Ortsteilen der Gemeinde Swisttal findet sich alles was das Leben begehrt.
Ärzte jeder Fachrichtung, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte jeglicher Art.
Die Buslinie 845 verkehrt täglich halbstündlich und bringt Sie in nur 45 Minuten ins Zentrum von Bonn oder in nur 5 Minuten nach Swisttal-Heimerzheim, wo jegliche Möglichkeit zur Weiterfahrt zu verschiedenen Bahnlinien.
Sonstiges
Besichtigungstermine
zur Terminabsprache bitten wir um Bewerbung an [email protected] .
Termine können kurzfristig eingerichtet werdern.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend