Charmantes Mehrgenerationenhaus Köln-Wahn

51147 Köln

635.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
233,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51147 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
464 m2
Wohnfläche
233,1 m2
Immobilienwert
Online-ID
61535fda-54d9-41ca-8ad5-fb4202e02f5a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
635.000,00 €
Preis pro m²
2.724,15 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-21
Aus­stell­datum
22.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mehrgenerationenhaus mit nostalgischem Charme in attraktiver Wohnlage von Köln-Wahn. Baujahr 1907, fortlaufend modernisiert, Wohnfläche ca. 233 m², hohe helle Räume (2,80-2,90 m inkl. DG) inkl. Küchen, 3 Bäder, Wintergarten (vor der Küche). Auf jeder Etage eine komplette Wohneinheit mit jeweils 2 großen Zimmern und Wohnküche, im EG + Wintergarten und jeweils ein Tageslichtbad. Bis auf das EG können die anderen Etagen als abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Das Haus ist unterkellert, Gasbrennwertheizung Bj. 2020, bezaubernder Südwestgarten mit altem Baum- und Strauchbestand, Gartenhäuschen und Terrassenplätze. 2 PKW-Stellplätze, Grundstück 464 m², komplett freiwerdend, Kaufpreis: EUR 635.000
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[URL="https://www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf"]Immobilienkatalog[/URL] Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 308,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen