Charmantes Niedrigenergie-Einfamilienhaus im stilvollen Holz-Klinker-Baustil
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durchdachte Raumaufteilung und exzellente Ausstattung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Küche: Die offene Küche ist ein Highlight für Hobbyköche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Neuwertige Einbaugeräte und reichlich Stauraum sorgen für Komfort und Funktionalität.
Essbereich: Ein angrenzender Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Drei komfortable Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern bieten viel Tageslicht und eine entspannende Atmosphäre.
Elegantes Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und hochwertige Sanitäranlagen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Das Einfamilienhaus steht in einer idyllischen und ruhigen Gemeinde im Landkreis Freising, Bayern. Die attraktive Lage dieses Hauses kombiniert ländlichen Charme mit einer exzellenten Anbindung an städtische Infrastrukturen und bietet somit die perfekte Wohnumgebung für Familien, Paare und Naturfreunde.
Umgebung und Nachbarschaft
Die Gemeinde Mauern zeichnet sich durch eine freundliche und familienorientierte Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer harmonischen und sicheren Umgebung. Der ländliche Charakter der Region bietet viel Platz und Freiheit, während die gepflegten Grünanlagen und die natürliche Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen.
Bildung und Betreuung
Mauern bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten, wie Freising und Moosburg, gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Für den alltäglichen Bedarf stehen Ihnen in Mauern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und örtliche Fachgeschäfte. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindung
Mauern verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof in Moosburg oder Freising ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Zugriff auf das S-Bahn- und Regionalbahnnetz, wodurch Sie komfortabel nach München und weiter entfernte Ziele gelangen können.
Freizeit und Erholung
Die malerische Umgebung von Mauern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege, die zu aktiver Erholung einladen. Der nahegelegene Isar- und Amperauensee sowie andere Naturerholungsgebiete bieten ideale Orte für Ausflüge mit der Familie, zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Sonstiges
Niedrigenergie-Einfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Niedrigenergie-Einfamilienhaus im eleganten Holz-Klinker-Baustil verbindet höchsten Wohnkomfort mit umweltfreundlicher und energieeffizienter Bauweise. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Design.
Besichtigungstermine
Diese sind bitte über das Anfrageformular abzustimmen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend