Charmantes Reetdachhaus mit Sauna auf großzügigem Grundstück - Ideal für Naturliebhaber
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer idyllischen und ruhigen Lage erwartet Sie dieses wunderschöne Reetdachhaus, das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1826, wobei das Haus 1992 komplett saniert und 2010 umfassend renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² und einem rund 2.555 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort. Sie bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllen.
Das Haupthaus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren, offenen Balken im gesamten Haus verleihen den Räumen eine rustikale, einladende Stimmung und betonen den Charakter des Hauses.
Das Haus bietet zudem eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 119 m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum zu schaffen. Ob als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen und das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Sauna, die für erholsame Momente sorgt und das Wohlfühlambiente perfekt ergänzt. Die großzügige Raumaufteilung im Innenbereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung, sei es für Ihre Familie, Gäste oder als Rückzugsort.
Im Nebengebäude befinden sich zwei Garagen sowie der Heizungsraum, die praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort bieten. Darüber hinaus finden Sie ein ca. 36 m² großes Apartment, das sich hervorragend als Gästeunterkunft, Büro oder Atelier eignet und Ihnen die Flexibilität gibt, dieses Gebäude nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.
Für Pferdefreunde ist die Immobilie ein wahres Paradies: Ein großzügig angelegter Bereich bietet nicht nur Platz, um einen Wohnwagen sicher und trocken unterzustellen, sondern eignet sich auch hervorragend für die Errichtung von Pferdeboxen. Der angrenzende, eingezäunte Außenplatz für Pferde bietet die ideale Infrastruktur zur Haltung und Pflege von Tieren und rundet das Angebot für Pferdeliebhaber perfekt ab.
Das großzügige Grundstück von ca. 2.555 m² bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte, Outdoor-Aktivitäten oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Außenbereich lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten - ob als Gartenparadies, für Freizeitaktivitäten oder als private Oase der Erholung.
Diese außergewöhnliche Reetdachimmobilie ist ein wahres Juwel, das mit seinem historischen Charme, modernem Komfort und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die großzügigen Nebengebäude und die ideale Infrastruktur für Pferde machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Naturliebhaber, Pferdefreunde und all jene, die ein besonderes Zuhause suchen.
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Lage
Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch im ländlichen Teil von Nordenham, umgeben von Natur und Weite. Der Ortsteil bietet viel Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität, während die Stadt Nordenham mit ihren guten Infrastruktureinrichtungen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten - nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein, und die Nähe zum Wattenmeer sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Nordenham ist gut an die A27 angebunden und bietet eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven. Der Bahnhof Nordenham ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen