Charmantes Reihenendhaus in gefragter ländlicher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Solide Bausubstanz, ruhige Wohnlage mit großem Garten, frisch modernisiert - wenn so Ihr Traumhaus aussieht, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein!
Wenn Sie das Haus betreten, begrüßt Sie ein freundlich heller Flur. Gleich links gelangen Sie in das großzügige sonnige Wohnzimmer - die gemütliche Atmosphäre dieses Raums werden Sie sofort spüren. Durch eine Schiebetür kommen Sie in die Küche mit Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, von dem Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten gelangen.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Gemütlich unter den Dachschrägen befinden sich hier eine Diele mit Arbeitsecke und zwei Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten - auch wegen des auf gleicher Ebene liegenden modernen Badezimmers mit Wanne, Waschbecken und WC.
Hinter dem Haus finden Sie Ihre grünbunte Oase - einen wunderschön idyllischen Garten. Genießen Sie hier einen geselligen Grillabend oder Ihre wohlverdiente Ruhe, lassen Sie Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge unbesorgt herumtollen oder bauen Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse an. In der Garage ist auch Ihr Auto bestens aufgehoben.
Das Haus wurde 1940 in massiver Bauweise errichtet und 2023 recht umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, insbesondere wurde das Dachgeschoss wärme- und schallgedämmt, die Elektrik erneuert, der Innenausbau und das Bad neu gestaltet. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1995.
Wer eine gute Infrastruktur schätzt und trotzdem in ruhiger Atmosphäre wohnen möchte, findet hier seine 4 Wände mit herrlichem Gartengrundstück zu sehr fairen Konditionen.
Ausstattung
- Baujahr 1940
- Sanierung/Modernisierung 2023
- ca. 890 m² Grundstücksfläche
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 5 Räume auf 2 Etagen und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne plus Gäste-WC
- Ölheizung zentral mit Heizkörpern
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Satteldach mit Ziegeldeckung und Dämmung
- Kunststofffenster, doppelt isoliert, Rollos manuell
- idyllischer Garten und überdachte Terrasse
- Garage und älteres Nebengebäude
- Glasfaser anliegend
Lage
Röderaue ist eine ländliche Gemeinde im Norden des Landkreises Meißen mit insgesamt ca. 2500 Einwohnern. Das Landschaftsschutzgebiet Röderaue mit seinen weitläufigen Wald- und Teichlandschaften bietet auf Rad- und Wanderwegen viel Raum für Erholung und Naturbeobachtung - Rehe, Kraniche, Fischotter und Biber sind hier zuhause.
Pulsen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde, derzeit leben hier knapp 800 Einwohner. Im Ort selbst gibt es zwei Kindereinrichtungen und eine Grundschule, eine Oberschule befindet sich im nur wenige Autominuten entfernten Städtchen Gröditz, Gymnasien in Riesa und Großenhain. Hier gibt es natürlich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahen Bundesstraßen 101 und 169 gelangt man schnell in die Städte Riesa, Elsterwerda und Großenhain, auch die Anbindung an die Autobahnen A13 und A14 und damit nach Dresden, Leipzig oder Berlin ist nicht weit. Per ÖPNV ist Pulsen mit dem Bus erreichbar.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023