Charmantes Reihenendhaus mit 145 m² Wohnfläche und Garten in Bornheim-Walberberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Reihenendhaus mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche ist über den separaten Eingang im Innenhof erreichbar. Aufgrund des schmalen Grundrisses des Wohnhauses, ist die Raumaufteilung durch einige Durchgangszimmer gekennzeichnet. Im Eingangsbereich angekommen, befindet sich rechts das Gäste WC sowie ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer, was wahlweise als Büro oder als Hobbyräumlichkeit mit vielen Einsatzmöglichkeiten genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich die Küche, von der aus Sie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer betreten. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich geradeaus das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und ebenerdiger Dusche befindet. Links befindet sich ein weiterer Raum mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Rechts gelangen Sie in ein großes Durchgangszimmer mit Einbauschrank, welches Sie in den sechsten Raum des Hauses führt. Zudem gehören zwei Kellerräume zur Wohneinheit, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und welche vom Eingangsbereich aus über eine Treppe erreichbar sind. Ein weiterer Schuppen neben dem Gebäude bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Zur Mieteinheit gehören 2 Stellplätze sowie ein abgetrennter Gartenbereich mit Teich und Gartenhaus, der über einen separaten Eingang von außen erreichbar ist. Zudem befindet sich eine zusätzliche ca. 1000 m² große Gartenfläche für die gemeinsame Nutzung mit einer weiteren Mietpartei im hinteren Teil des Grundstücks. Geheizt wird das im Jahr 1949 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Es stehen zwei Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert. Das Dach wurde nach neuesten Standards gedämmt. Die Elektrik und Wasserrohre wurden komplett neu installiert. Die Fassade wurde mit einer hochwertigen Aluminium Fassade ausgestattet. Bodenbeläge: - Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, Gäste-WC: Fliesen in Holzoptik - Schlafzimmer und Ankleideraum, 1 Kinderzimmer im OG, Flur im OG: hochwertiger Vinylboden - Spielzimmer, Kinderzimmer im OG: aufgearbeiteter Parkettboden
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Innenhof . Die KVB Haltestelle nach Köln und Bonn befindet sich ca. 200 m entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A553. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.