Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Wintergarten in idyllischer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus wurde 1978 erbaut und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 209 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern verteilt auf fünf helle Zimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch als stilvolles Designelement fungiert. Angrenzend befindet sich ein heller Wintergarten, der Ihnen einen fantastischen Blick in den Garten ermöglicht und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Die moderne und überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen - sei es für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden mit einem guten Buch. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder einfach zur Erholung im Grünen.
Die Fenster des Hauses wurden 2019 erneuert, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein frisch saniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und modernen Komfort bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, das ideal für entspannende Bäder ist.
Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell gestaltet und lädt dazu ein, kreativ zu wohnen und zu leben.
Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Kellergeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem stressigen Tag zu entspannen und sich zu regenerieren. Der Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.
Dieses Reihenhaus vereint charmante Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die ruhige Lage, der großzügige Garten, die überdachte Terrasse und die hervorragende Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Peißenberg, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Umgebung ist grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
Peißenberg ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen geprägt ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen im Freien. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Skifahren im Winter und Bergwanderungen im Sommer.
Die Infrastruktur in Peißenberg ist gut ausgebaut und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe der Bachstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe sind. Die Grundschule und die Mittelschule sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Das Haus ist über die B472 und B2 an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weilheim, Garmisch-Partenkirchen und München ermöglicht. Auch Autobahn A95 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München.
Die Bahnhöfe in Peißenberg und Weilheim bieten regelmäßige Zugverbindungen in die Landeshauptstadt München sowie in andere Städte der Region, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Auch die Freizeitmöglichkeiten in und um Peißenberg sind vielfältig. Neben den zahlreichen Rad- und Wanderwegen gibt es auch Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Schwimmen. Das nahegelegene Peißenberger Freizeitbad und die umliegenden Seen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Es handelt sich um eine hervorragende Wohnlage, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur kombiniert. Die familienfreundliche Nachbarschaft, die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben. Ob für Familien, Berufstätige oder Naturliebhaber - hier finden Sie eine lebenswerte Umgebung, die keine Wünsche offen lässt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rathaus, Peißenberg (circa 800 Meter)
Bahnhof | Peißenberg (circa 850 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen