Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Naturbadeteich in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage FR
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes Reihenendhaus im begehrten und ruhigen Stadtteil Betzenhausen zu erwerben. Das auf einem ca. 302 m² großen Grundstück gelegene Haus überzeugt durch seinen einladenden Garten mit schöner Laube, einen idyllischen Naturbadeteich sowie einen praktischen Carport.
Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Wohngemeinschaften – diese Immobilie ist vielseitig einsetzbar und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich das Raumangebot auf mehrere Etagen:
Erdgeschoss: ca. 52,66 m² Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Gästezimmer, Duschbad
Obergeschoss: ca. 45,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer oder Abstellraum sowie
schönes großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Attikageschoss: ca. 38,31 m² 1 großes Schlafzimmer mit Bad en suite und einer großzügigen Terrasse und schöner Aussicht
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 42,5 m² bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys sowie hauswirtschaftliche Tätigkeiten.
Ein schöner Carport vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Es wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer individuellen und sonnigen Wohnoase in Freiburg-Betzenhausen zu leben!
Ausstattung
Niedrigenergiebauweise
Barrierefreier Eingang im Erdgeschoss
Moderne gepflegte Einbauküche
3 Tageslichtbäder
Naturbadeteich
Carport
2 sehr große Terrassen
Hochwertige Sprossenfenster
Aluminiumfensterklappläden und Rollläden
Lage
Willkommen in Freiburg Betzenhausen – einem Ort, der Ruhe und zentrale Lage harmonisch vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, nur etwa 5 Gehminuten von den Tramlinien 1 und 7 entfernt, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtleben bieten.
In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: von einladenden Restaurants und gemütlichen Bäckereien bis hin zu Supermärkten, Ärzten und Kindergärten. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum, das nur ca. 2,3 km entfernt ist, genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe.
Das nahegelegene Seeparkgelände ist ein wahres Freizeitparadies. Hier laden Cafés, Biergärten und zahlreiche Sportanlagen dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen.
Die hervorragende Infrastruktur dieser Gegend bietet nicht nur eine Vielzahl von Schularten, sondern auch ein umfassendes Betreuungsangebot für Kleinkinder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Universitätsklinikum Freiburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables Leben.
Freiburg Betzenhausen – der perfekte Ort, um urbanes Leben und naturnahe Entspannung zu verbinden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend