Charmantes Reihenendhaus mit großzügiger Terrasse und idealem Grundriss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Herzlich willkommen in diesem gut gepflegten Reihenendhaus aus dem Jahr 1999, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 440 Quadratmetern liegt. Mit einer Wohnfläche von knapp 142 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung auf vier Zimmer bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Der Flurbereich heißt Sie herzlich willkommen und eröffnet den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Unser Rundgang startet in der Küche, die Sie direkt vom Flur aus erreichen. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über moderne Markengeräte verfügt und Hobbyköche ebenso begeistern wird wie Küchenprofis. Hier haben Sie alles, was Sie für kulinarische Kreationen benötigen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie oder Gästen verbringen. Der direkte Zugang zur großen Terrasse macht den Wohnraum besonders attraktiv. Genießen Sie hier laue Sommerabende, während Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres Außenbereichs voll auskosten.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei gut geschnittene Schlafzimmer beherbergt. Diese Räume bieten viel Flexibilität - egal, ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort, hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der ausgebaute Dachbodenraum mit Spitzboden, der im September 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Betreten wird der Raum über eine stilvolle Treppe, die einen harmonischen Übergang zwischen den Etagen schafft.
Besonders hervorzuheben sind die doppelt verglasten Kunststofffenster, die für eine gute Wärmeisolierung sorgen, sowie die neue Gasetagenheizung, die Ihnen auch in den kühleren Monaten ein warmes Zuhause garantiert. Zwei Stellplätze ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und die angenehme Ausstattung, sondern auch durch den praktischen Schnitt und die hervorragende Aufteilung.
Ihr neues Haus direkt nach dem Verkauf übergeben werden.
Lage
Bad Segeberg liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des nördlichen Deutschlands. Sie ist vor allem durch ihre besondere geografische Lage und die abwechslungsreiche Natur bekannt, die von Wäldern, Seen und sanften Hügeln geprägt ist.
Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet das ruhige Leben in einer Kleinstadt mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Bad Segeberg ist für seine traditionsreichen Karl-May-Spiele bekannt, die jedes Jahr Tausende Besucher anziehen, was der Stadt ein lebendiges kulturelles Flair verleiht. Neben den Festspielen ist der große Kalkberg mit seiner markanten Felsformation ein Wahrzeichen der Stadt und bietet einen beliebten Aussichtspunkt sowie ein Höhlensystem, das zur Erkundung einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Segeberger See, der zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung einlädt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Segeberg vorhanden, was die Stadt auch für Familien sehr attraktiv macht.
Die nächste Grundschule (Schule am Burgfeld) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Dahlmannschule Bad Segeberg) rund 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Segeberger Kliniken) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.
Bad Segeberg befindet sich in einer hervorragenden Lage zwischen den beiden Metropolen Hamburg und Lübeck. Über die Autobahn A21 und die Bundesstraße B206 ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass sowohl die Hansestadt Lübeck als auch Hamburg schnell erreichbar sind.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bad Segeberg (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen