Charmantes Reihenendhaus unter Reet mit Süd-West Garten

25980 Sylt

1.990.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
4
Grundstück
338 m2
Wohnfläche
125 m2
Immobilienwert
Online-ID
31850261-575e-4e32-92a5-1af7767bd296
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.990.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das weiß gestrichene Endreihenhaus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht unter Reet mit seinem friesischen Charme.

Ausstattung

Ins Haus eingetreten befinden sich zur Rechten ein kleines Duschbad und zur Linken ein großzügig gehaltener HWR. Es folgt eine moderne Einbauküche mit süßer Durchreiche zum gemütlichen Wohn-Essbereich mit davor gelagerter, sonniger Terrasse und charmant eingewachsenem Garten. Hier lädt Sie ein Strandkorb zum Sonnenbaden ein. Im ersten Obergeschoss angekommen erwartet Sie zwischen zwei geräumigen Schlafzimmern ein mittig gelegenes, sonnendurchflutetes Vollbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch zwei kuscheligen Schlafecken optimal geeignet für Kinder. Ein eigener Stellplatz am Haus rundet das Angebot ab.

Lage

Im Osten der Insel Sylt liegt das malerische, friesische Dorf Keitum. Mit wunderschönen Alleen und liebevoll angelegten Gärten lädt der Ort hervorragend zum Spazierengehen ein. Internationale Luxus-Marken in Designer-Boutiquen, Gallerien und niedliche Cafés, sowie eine hervorragende Gastronomieszene sprechen für diesen magischen Ort.

Sonstiges

Sonstiges Provisionshinweis: 2,99 % inkl. MwSt.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,99 % des Gesamtkaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma John H. Puls GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit wirksamen Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.