Charmantes Reihenhaus im Luitpoldhain
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 340001.020.007 Bewerbungen sind ausschließlich über das Portal Immomio möglich! Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Bewerbungen (Kopie Personalausweis, letzten 3 Einkommensnachweise) berücksichtigt werden.
Ausstattung
Gemütliches 3-Zimmer-Reihenhaus mit kleinem Gartenanteil jeweils vor und hinter dem Haus, die vom Mieter selbst nach den aktuell gültigen Gartenrichtlinien der Genossenschaft zu pflegen sind. - Tageslicht-Bad mit Wanne u. WC im 1. OG - Gäste-WC im EG - Kochbereich im Wohnzimmer unmöbliert ohne Einbauküche - WMA im Keller Folgende Arbeiten werden vor Mietbeginn durchgeführt: Decken werden weiß gestrichen, alle Wände werden NUR hell grundiert, neue Heizkörper und Innentüren, neue Isolierglasfenster, neuer CV-Bodenbelag in heller Eiche-Optik, Innendämmung auf den Außenwänden im EG u. 1. OG, Erneuerung Badezimmer u. WC, komplett neue Elektroinstallation. Das Haus steht unter Ensembleschutz. weitere Ausstattungsmerkmale: - Heizung Gasetagenheizung (monatl. Abschläge sind direkt an die N-ERGIE zu entrichten u. NICHT in der Gesamtmiete enthalten) - Warmwasseraufbereitung dezentral über 5-Liter-Untertisch-Boiler (Küche) u. elektr. Durchlauferhitzer (Bad) - Keller, Dachboden (nicht ausgebaut, Dachboden ist aus Brandschutzgründen NICHT zu Wohnzwecken geeignet) - Achtung: Der Winterdienst ist vom selbst Mieter auszuführen! Energieverbrauchsausweis, Baujahr lt. Energieausweis: 1927, Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²a), primärer Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E.
Lage
Der Stadtteil Luitpoldhain befindet sich im Süd-Osten Nürnbergs. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sie haben hier eine sehr gute Verbindung durch das innerstädtische Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiterhin finden Sie in unmittelbarer Nähe Folgeeinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Post und ärztliche Versorgung. Die nächsten Naherholungsmöglichkeiten bieten der Dutzendteich und der Volkspark. Sportbegeisterte kommen durch die Nähe zum Frankenstadion und zur Eislaufhalle in der Arena auf Ihre Kosten. Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweis der Stadt Nürnberg (derzeit 30,00 Euro/ Jahr.)
Sonstiges
Vor Unterzeichnung eines Nutzungsvertrages sind 4 Geschäftsanteile von je 310,00 € bei unserer Genossenschaft einzubezahlen zzgl. 20,00 € Eintrittsgeld (statt Kaution), insgesamt 1.260,00 €. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Bewerbungen (Kopie Personalausweis, letzten 3 Einkommensnachweise) berücksichtigt werden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/Wd5DRmm