Charmantes Reihenhaus in Castrop-Rauxel

44579 Castrop-Rauxel

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
347 m2
Wohnfläche
163 m2
Immobilienwert
Online-ID
9b2bcbe1-962c-4f1b-8c3a-1d9a32507c52
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
80 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in diesem einladenden Reihenhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Castrop-Rauxel, wo modernes Wohnen auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und fünf Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für alle Lebensmomente, ob groß oder klein.

Im Herzen des Hauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die individuelle Einbauküche sowie der einladende Garten mit kleinem Gartenhaus bieten zudem perfekte Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Das Reihenhaus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Dank der zentralen Fernwärme, modernen Fenstern und zeitgemäßer Elektrik genießen Sie hier ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie ebenfalls attraktiv: Die bereits vermietete Erdgeschosswohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 300 ? bietet eine solide Rendite.

Die ruhige, aber zentrale Lage in Habinghorst ermöglicht es Ihnen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Hier können Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Städte.

Dieses Reihenhaus vereint alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen ideal für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern!

Lage

**Ruhige und dennoch zentrale Lage in Habinghorst Ideal für Familien**

Die Lage dieses charmanten Reihenhauses in Habinghorst bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag besonders bequem. Die familienfreundliche Umgebung ermöglicht es Ihren Kindern, sicher und unbeschwert aufzuwachsen, während Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils genießen alles in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen