Charmantes Reihenhaus mit 6 Zimmern und EBK in Altenfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie. Es befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet auf Liebhaber, die hier ihren eigenen Wohntraum ganz nach ihren Wünschen realisieren möchten.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 136 Quadratmeter und beherbergt einen pflegeleichten Garten, der Hobbygärtnern genügend Raum für kreative Ideen bietet. Zudem lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Heizung und 1998 die Fenster erneuert. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Ein Vollkeller sorgt für den nötigen Stauraum.
Das Innere des Hauses bietet eine standardmäßige Ausstattung. Besonders erwähnenswert sind die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Handtuchwärmer versehen ist. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine neue Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
- Die Wohnräume sind unter anderem mit Linoleum und Auslegware gestaltet.
Aktuell steht die Immobilie leer und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Altenfurt, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Nürnberg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte. Die "Langwasser Mitte", ein modernes Einkaufszentrum, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Langwassersee ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Wassersportler. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnessstudios.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Fischbach (circa 300 Meter)
Bus | Altenfurter Str. (circa 400 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen