Charmantes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage in Wesseling
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet fünf hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Badsanierung 2017 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Auch davor ist ein 2. Stellplatz vorhanden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige, vollständig umzäunte Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 79 m2 Wohnfläche und der großen Nutzfläche von 65 m2 ist alles möglich.
Sonstiges: Der Wintergarten muss laut baurechtlicher Vorgaben bis zum 31.05.2025 zu einem Kaltwintergarten zurückgebaut werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rückbau ist bereits berücksichtigt und bietet zukünftigen Käufern die Flexibilität, den Raum kreativ zu nutzen.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer. Mit praktischen Räumlichkeiten und großzügigen Außenflächen ist es ideal für Familien oder Heimwerker, die sich verwirklichen möchten.
Dieses einladende Reihenhaus besticht durch seine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen.
Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit klassischer Holztreppe und Fliesenboden
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Küche bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen
Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer mit Laminatböden
Gemütlicher Flur mit Holzverkleidung und moderner Treppengestaltung
Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
Helle und freundliche Gestaltung mit Holzverkleidung und Laminatboden
Zwei große Dachfenster, die für viel Tageslicht sorgen
Viel Stauraum, oder perfekt für die Nutzung für kreative Lösungen
Keller:
Großzügige Werkstatt und Waschküche mit direktem Zugang zum Außenbereich
Ölzentralheizung von Buderus
Außenbereich:
Garage direkt am Haus
Ruhige Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft
Dieses Haus bietet großes Potenzial für eigene Ideen und Anpassungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten!
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in einer ruhigen Seitenstraße in Wesseling. Die Buslinien 721, 723 und 930 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine. Eine Bitte von uns: Alle Besichtigungen werden nur über uns terminiert.
Solange das Objekt nicht als reserviert gekennzeichnet ist, richten wir jedem die Möglichkeit einer Einzelbesichtigung ein.
Viel Spaß beim Durchsehen der Unterlagen.