Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses schöne Reihenhaus, Baujahr 1988, besticht durch seine freundliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück bietet es eine Terrasse und einen kleinen Garten, die zum Entspannen einladen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, bietet es helle, schön geschnittene Räume, die vielseitig nutzbar sind.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen und ist ein optisches Highlight. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Geräten wie Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für komfortables Kochen. Ein separates Esszimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das erste Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für Komfort und Tageslicht.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Etage bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus, wodurch Sie keine Zeit mit lästiger Parkplatzsuche verschwenden.
Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie eine gemütliche Terrasse und einen kleinen Garten. Es ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und einladendes Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Holzdielen, Fliesen und Auslegware ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Frankfurt, speziell im Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Dieser Stadtteil liegt südlich des Mains und zählt zu den beliebtesten und geschichtsträchtigsten Wohngegenden Frankfurts. Sachsenhausen-Süd besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Nähe zum Mainufer bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge am Fluss oder Besuche in einem der vielen Museen, die das berühmte Museumsufer säumen.
Neben einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich hier auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Das kulturelle und soziale Leben wird durch diverse Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert.
Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist der Stadtwald, der größte kommunale Waldpark Deutschlands, der zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Ob Joggen, Radfahren oder einfach nur Entspannen - der Stadtwald bietet für jeden Geschmack etwas.
Die Verkehrsanbindung in Sachsenhausen-Süd ist hervorragend. Neben der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt über Brücken oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gewährleisten auch die Nähe zum Südbahnhof und die gute Anbindung an das Autobahnnetz eine hohe Mobilität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Georg-Treser-Straße (circa 230 Meter)
Straßenbahn | Balduinstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Mühlberg (circa 1,5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen