Charmantes Reihenmittelhaus in Metten - Ideal für Ihre Familie!"

94526 Metten

495.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
115,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94526 Metten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
191 m2
Wohnfläche
115,73 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b5ad7ee5-1ee0-4f3b-b4c9-a3fee81e24c6
Kauf­preis
495.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.97 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Metten!
Dieses Reihenmittelhaus mit einladender Atmosphäre steht ab sofort zum Erwerb bereit.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus ist die ideale Wahl.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Ausstattung

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Metten.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und repräsentativen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus vervollständigen die Küche mit Essbereich, der Flur und die Gästetoilette das Erdgeschoss.

Eine charakteristische Treppe führt in die zweite Wohnetage, wo sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Vervollständigt werden die Räumlichkeiten im Kellergeschoss durch ein geräumiges Lager/Werkstatt, den Heizraum und einen Waschraum.

Auf eine Garage müssen Sie ebenfalls nicht verzichten. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen!

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Metten, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre vielfältige Infrastruktur besticht.
Metten bietet eine Fülle an Freizeit- und Gastronomieangeboten sowie hervorragende Bildungseinrichtungen und eine optimale Verkehrsanbindung. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Metten zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Nur fünf Kilometer westlich liegt Deggendorf, eine lebendige Stadt im niederbayerischen Landkreis, die durch ihre attraktive Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beeindruckt.
Deggendorf liegt am Autobahnkreuz der A3 und A92 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.

Entfernungen:
Passau: 59 km
Regensburg: 69 km
München: 150 km

Diese Kombination aus der ruhigen Lage in Metten und der Nähe zu Deggendorf bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Profitieren Sie von den Vorteilen beider Orte und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 57,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen