Charmantes Reihenmittelhaus in Reutlingen Orschel-Hagen-Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1961 bietet auf rund 97 m² Wohnfläche und einem ca. 151 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer großen Terrasse und einem Balkon schafft das Haus die perfekte Grundlage für ein komfortables und gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss finden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier können entspannte Familienabende verbracht werden. Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Familienbad, das ca. 1974 renoviert wurde, verfügt über Tageslicht. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.
Besonders hervorzuheben ist, dass alle Fenster ca.1994 erneuert wurden, was die Energieeffizienz deutlich verbessert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was das Haus zu einem kostengünstigen und umweltfreundlichen Zuhause macht.
Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv. Dieses Haus bietet die perfekte Basis für Familien, die sich ein Zuhause mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend Orschel-Hagen in Reutlingen. Orschel-Hagen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum von Reutlingen, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Stuttgart und Tübingen sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet für Erholung sorgt.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentrumsnah - perfekt für Familien und Paare, die das städtische Leben in Kombination mit Natur und Ruhe schätzen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen