Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Top-Lage mit kleinem Garten und Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst ca. 208,5 Quadratmeter und bietet neben dem Haus eine geflieste Terrasse mit Markise sowie einen Stellplatz im Freien, der über eine Schranke zugänglich ist. Der kleine Garten bietet trotzdem ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zu entspannenden Momenten im Grünen ein.
Das Haus wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine besondere Architektur aus. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, ohne jeglichen Modernisierungsstau. Die Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Diese sind gleichmäßig auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss verteilt, wobei auf jeder Etage jeweils zwei Zimmer zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss praktischen Stauraum.
Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer normalen, aber funktionalen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die offene Küche, die das Herzstück für gemeinsame Mahlzeiten bildet, das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für familiäres Zusammensein schafft, sowie die praktische Waschküche.
Weitere Details:
Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus effizient über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch kann dem Energieausweis entnommen werden. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und charmantes Wohnen schätzen.
Lage
Offenbach am Main ist eine dynamische und vielfältige Stadt am südlichen Mainufer, direkt angrenzend an Frankfurt. Die Lage der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, mit kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsadern, wie der Autobahn A661 und A3, sowie optimalem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Pendler profitieren von der Nähe zum Frankfurter Stadtzentrum, das sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Stadt selbst besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Offenbach bietet zahlreiche Parks und Grünflächen wie den Büsing-Park oder den Offenbacher Stadtwald, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Theatern, Restaurants und Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Offenbach umfassend vorhanden und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. In der Nähe des Objekts sorgt die ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl, während gleichzeitig alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.
Die nächste Grundschule (Eichendorffschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Albert Schweitzer Schule) rund 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Klinikum Offenbach GmbH) sind es ungefähr 700 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Offenbach (circa 200 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen