Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes, massives und 2,5-geschossiges Reihenendhaus in begehrter Lage mit Garage, Satteldach und Vollkeller
Das charmante Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Dieses Haus bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen wunderschön angelegten Garten in Süd-Ausrichtung.
Sie betreten die Immobilie über einen Windfang. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Zur linken Seite betreten Sie die Küche, welche ausreichend Platz bietet. Weiter geradeaus erstreckt sich das helle und großzügige Wohnzimmer - das Herzstück des Erdgeschosses! Hier können Sie entspannen und gemeinsame Stunden mit der Familie genießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Büro dienen kann. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot im Dachgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Eine Nutzfläche steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen. Die Waschküche ist ein separater Raum, der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet. Der Party- bzw. Hobbyraum ist ein weiteres Highlight des Kellers und bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder Feiern, je nach Bedarf.
Der schöne Garten lädt bei bestem Wetter zum Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern genug Platz für jede Art von Hobbys, ob Klettergerüst, Pool oder Trampolin - alles findet seinen Platz!
Diese Immobilie eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern, die Ruhe und Entfaltung lieben, aber dennoch sehr gut angebunden sein möchten.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Ausstattung
. Garage
. Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
. Gartengrundstück
. Badeadezimmer im OG mit Badewanne
. Badezimmer im DG mit Dusche
. Öl-Zentralheizung (Wärmetauscher Bj. 1996; Fabrikat: Buderus / Brenner Bj. 2013; Fabrikat: Elco) mit dezentr. elektr. Warmwasserversorgung
. 2-fachisolierverglaste Kunststoff- & Holzfenster (Rollläden, teilw. elektisch & manuell)
. Terrasse: elektr. Markise
. Einbauküche
. Fußbodenbelagsmix aus Textil, Fliesen, Laminat, PVC und Parkett
. Vollkeller mit Partyraum
. Werkstatt, Waschraum, div. Abstellflächen im Kellergeschoss
Lage
Gute, begehrte und dennoch ruhige Lage am nordwestlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Vor Ort finden Sie das Einkaufszentrum an der Osttangente (mit E-Center, Aldi, Elektrofachhandel und Baumarkt) vor sowie in unmittelbarer Nähe einen Penny, Lidl und Getränkemarkt. Ca. 15 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone mit div. weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 25 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden