Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Garage, EBK und Loggia in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit modernem Komfort und gemütlichem Flair! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 115 Quadratmetern, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Das 201 Quadratmeter große Grundstück bietet mit einer überdachten und windgeschützten Terrasse, einem Garten und einer Garage viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Im Jahr 2023 wurde die Fassade des Hauses gedämmt, um die Energieeffizienz zu steigern. Zudem wurden die Fenster der Südseite dreifach verglast, was für eine optimale Wärmedämmung sorgt und die Heizkosten reduziert. Die Loggia im ersten Obergeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die moderne Ausstattung des Hauses und die geschmackvolle Einrichtung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gepflegte und mit Markengeräte ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ein gemütliches Rückzugsort für die ganze Familie bietet.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach- und Dreifach-Verglasung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie die Vorzüge dieses modernen und charmanten Reihenmittelhauses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung am Rande der Stadt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Waldgebieten, was für eine erholsame und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was für ein angenehmes Wohnumfeld spricht.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Adresse besonders für Familien attraktiv macht.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Osnabrück, Münster oder Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahe gelegenen Waldgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus, was ein angenehmes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bramsche(Hase) Markenweg/Lutterdamm (circa 250 Meter)
Bahnhof | Bramsche(circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1988