Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in schöner Siedlungslage in Ansbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines, schnuckeliges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1933, das in den Jahren 2019 bis 2023 mit viel Liebe und Hingabe renoviert und umgebaut wurde. Das Haus bietet trotz seines verschachtelten Zuschnitts eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, die sofort begeistert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse und der große Garten - ideale Rückzugsorte zum Entspannen oder Feiern.
Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in Ansbach. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Häusern geprägt, und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Eingangsdiele. Links befindet sich das moderne Duschbad, das 2019 renoviert wurde. Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Dahinter schließt sich die Küche an, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem weitläufigen Garten - ein echtes Highlight des Hauses.
Im Obergeschoss erwartet Sie zur linken Seite ein hübsches Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie die offene Ankleide, die einen fließenden Übergang zum Schlafzimmer bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.
Der Keller bietet nicht nur Platz für eine Waschküche, sondern auch ein besonderes Extra: ein modernes Wannenbad, das 2022 eingebaut wurde. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen.
- Die große Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Genießen der Freizeit ein.
- Eine Garage sowie ein Fahrradschuppen gehören ebenfalls zum Haus.
- Auf Wunsch können das Gartenhaus, die Einbauküche sowie die Badmöbel gegen Aufpreis im Haus verbleiben.
Dieses liebevoll renovierte Reihenmittelhaus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die den Komfort eines Hauses zum Preis einer Wohnung genießen möchten. Die gemütliche Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Wohlfühlen und Leben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Garage
Terrasse
großer Garten
Fahrradschuppen
Duschbad
Wannenbad
Einbauküche auf VB
Gartenhaus auf VB
Lage
Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet.
Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern.
Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet.
Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden.
Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kindergärten.
Ansbach bietet über Vereine, Kultur, Theather, Einkaufmöglichkeiten, Brückencenter, Aqella Hallen- und Freibad, Einkaufspassagen, Schloss mit Schlossgarten alles was man sich zum Leben wünscht.
Ansbach hat derzeit knapp 40.000 Einwohner, der gesamte Landkreis Ansbach ca. 182.000 Einwohner.
Sonstiges
Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet