Charmantes Reihenmittelhaus mit großzügigem Raumangebot
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1978 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügigen Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, während die im Erdgeschoss installierten elektrischen Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ausstattungshighlights: Kellerbar: Ideal für gesellige Abende und Feiern. Moderne Heizung: Kürzlich erneuert für effizientes Heizen. Garage: Bequemer Stellplatz direkt am Haus. Bäder: Drei Sanitärbereiche, darunter ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche und ein Gäste-WC. Lackierte Fliesenspiegel: In Küche, Bad mit Badewanne und Gäste-WC für ein modernes Erscheinungsbild. Einbauküche: Voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Die Immobilie wird unrenoviert übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, werden zwei Monatsmieten erlassen. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, sodass Sie das Haus an Ihre Wünsche anpassen können. Ein besonderes Plus: Es besteht ein Vorkaufsrecht, so dass Sie bei Interesse die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt käuflich erwerben können und somit in Ihr eigenes Zuhause investieren. Die Übergabe kann ab Januar erfolgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Lage
Das Reihenmittelhaus in Essen-Dellwig überzeugt nicht nur durch seine Eigenschaften, sondern auch durch seine attraktive und gut angebundene Lage im Stadtteil. Umgebung und Infrastruktur: Bildung und Betreuung: Für Familien ist die Nähe zur Kraienbruchschule und dem Kindergarten Kraienbruch ein großer Vorteil. Beide Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar und bieten hervorragende Möglichkeiten für Kinder jeden Alters. Verkehrsanbindung: Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A42 und A40 , die Pendlern eine großzügige Verbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Außerdem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Möglichkeit aus, sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten zu genießen. Hier lässt sich Wohnen und Leben ideal verbinden.