Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial und großzügigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 bietet viel Raum für Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 718 Quadratmetern gelegen, eröffnet sich Ihnen hier eine spannende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 212 Quadratmetern und bietet mit seinen insgesamt acht Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Esszimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Die geräumige Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für Wohlfühlmomente sorgt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung stehen. Diese Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Auch das Obergeschoss verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Mit etwas Pflege kann dieser großzügige Außenbereich wieder zu einer grünen Oase erblühen, die Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Die vorhandene Gartenlaube eignet sich perfekt als Abstellmöglichkeit für Ihre Gartengeräte.
Praktisch: Eine geräumige Garage im Haus mit breitem Durchgang zum Hinterhof. Ein großzügiger Keller mit zwei Lagerräumen und einem zusätzlichen Bad mit WC, Dusche und Wanne sorgen für weitere Nutzbarkeit. Die Rollläden an den doppelt verglasten Kunststofffenstern sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern schützen auch effektiv vor Sonne und Hitze. Die Wärmeversorgung übernimmt eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010.
Dieses Haus mag in die Jahre gekommen sein, doch bietet es eine solide Basis, um mit etwas Geschick und Kreativität ein individuelles, gemütliches Zuhause zu schaffen.
Lage
Losheim am See, eine idyllische Gemeinde im Saarland, besticht durch ihre einzigartige Lage im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und Luxemburg. Umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Wiesen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis und guter Anbindung an wichtige Wirtschaftsregionen.
Das Herzstück von Losheim am See ist der gleichnamige Stausee, der nicht nur als Naherholungsgebiet für die Bewohner, sondern auch als touristischer Anziehungspunkt dient. Rund um den See bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren an.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die nächste Grundschule (Nicolaus-Voltz-Grundschule) ist etwa 200 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus Klinikum Merzig sind es ungefähr 13 Kilometer.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Versorgung und Verkehrsanbindung gewährleistet wird.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B268 und der Autobahn A8 sind die Städte Saarbrücken, Trier und Luxemburg innerhalb einer Autostunde erreichbar. Diese zentrale Lage macht Losheim am See zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler, die die Nähe zu den großen Metropolregionen des Saarlandes und der Großregion Trier-Luxemburg schätzen. Gleichzeitig bietet der Ort mit seinem naturnahen Umfeld einen Rückzugsort, der sich besonders durch seine ruhige und erholsame Umgebung auszeichnet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dr.-Röder-Halle (circa 150 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen