Charmantes Sanierungsobjekt in Oranienburg-Eden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus, das 1983 massiv erbaut und 1992 um einen separaten Anbau erweitert wurde. Der Anbau, ursprünglich als Friseursalon genutzt, verfügt über einen separaten Eingang und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Obergeschoss dieser Gewerbefläche befindet sich eine kleine Wohnung mit eigenem Bad. Im Jahr 2003 wurde das Haus zusätzlich um einen Wintergarten erweitert, der als Wohnraum genutzt wurde und ein Badezimmer sowie zwei Wohnräume beinhaltet. Der Keller des Hauses weist Feuchtigkeit auf. Die Immobilie ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet, und die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren. Vor dem Haus stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt.
Ausstattung
- Drei Wohnungen möglich
- Deckenhöhe bis ca. 2,55m im Haupthaus
- Haupthaus unterkellert
- Große Terrasse
- Stellplätze am Haus
- Wasserversorgung über Brunnen
Lage
Oranienburg liegt im Norden von Berlin und ist eine charmante Stadt in Brandenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A10 und die Bundesstraßen B96 und B273. In Oranienburg finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Flüssen und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Das Schloss Oranienburg und die Gedenkstätte Sachsenhausen sind nur zwei der kulturellen Highlights der Stadt. Insgesamt bietet Oranienburg eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen