Charmantes und modernes Einfamilienhaus in Neuendorf bei Elmshorn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, eingebettet zwischen malerischen Wiesen und Feldern, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.
Die Kernsanierung im Jahr 2013 hat das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Grundrissgestaltung mit einer sagenhaften Raumhöhe, schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Hier befinden sich noch zwei Zimmer und ein Tageslicht Badezimmer.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer und ein WC. Der Flur ist großzügig und hell und bietet Platz für Kommoden und Schränke. Vom Obergeschoss aus gelangt man auch auf die Galerie. Aus dem Obergeschoss hat man einen herrlichen Blick in die Umgebung und in den tollen Garten.
Der Keller bietet ausreichend Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Hier befindet sich die Gasheizung und die Wamwassertherme.
Genießen Sie die Ruhe und die Natur rund um Ihr neues Zuhause, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Elmshorn in unmittelbarer Nähe haben. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Galerie
- Einfamilienhaus
- idyllischer Blick auf die Felder mit modernem Komfort
- Baujahr: 1963
- 4 Zimmer plus großer, moderner Wohn-Essbereich zzgl Galerie
- kernsaniert im Jahr 2013
- Heizung: moderne Gasheizung 2013
- Elektroinstallation: vollständig erneuert 2013
- Heizung : moderne Gasheizung 2013 (jährlicher Wartung)
- Vorgelegter Solarthermie-Anschluss am Wasserspeicher
- Bedieneinheit Steuerung mit integriertem Temperaturfühler
- Rauchmelder (jährliche Wartung)
- CO-Melder im Keller (jährliche Wartung)
- Glasfaseranschluss
- Wohnfläche: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem
Grundriss ca. 48m²
- Galerie: ca. 10 m², ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
- 4 Zimmer
- helle traumhafte Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Gäste WC
-große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzbelag
- Keller mit viel Stauraum
- ausreichend Platz für PKW und Fahrzeuge
Lage
Neuendorf bei Elmshorn liegt in einer ländlichen Gegend, die typischerweise von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Neuendorf selbst ist eine kleine Gemeinde, die etwa 8 Kilometer nordwestlich von Elmshorn liegt.
In der Umgebung finden sich Grünflächen, die ideal für Spaziergänge oder Radtouren sind. Die Anbindung an Elmshorn ( ca. 8 km) ermöglicht es, die Infrastruktur der Stadt, wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen, leicht zu erreichen.
Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Menschen, die eine ländliche Lebensweise schätzen, aber dennoch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Anbindung Nahverkehr:
Neuendorf ist in der Regel über Buslinien an Elmshorn und umliegende Orte angebunden. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Elmshorn, von wo aus man mit Regionalzügen in größere Städte wie Hamburg, Kiel oder Lübeck fahren kann.
Freizeit:
Die ländliche Umgebung von Neuendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die Natur führen. Den nahen Elbdeich erreichen Sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Zudem gibt es Sportvereine oder Gemeinschaftsveranstaltungen, die das soziale Leben vor Ort fördern.
Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten, den Sie fußläufig in 20 Minuten, mit dem Rad in 6 Minuten erreichen. Im 8 km entfernten Nachbarort Kollmar gibt es eine Grundschule; weiterführende Schulen finden sich in Elmshorn und Glückstadt. Es fährt ein Schulbus nach Elmshorn.
Nahversorgung:
Für eine umfassendere Nahversorgung sind die Geschäfte in Elmshorn und Glückstadt gut erreichbar, wo man alles Notwendige, von Lebensmitteln bis zu Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken finden kann. : Einen ortansässigen Bäcker erreichen Sie nach 5 Minuten Fahrzeit mit dem Fahrrad.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013