Charmantes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischem Kirchvers!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante und vermietete Zweifamilienhaus in Kirchvers bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Mieteinnahmen. Das Haus umfasst drei separate Wohnungen: zwei großzügige Dreizimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Balkon, bieten viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Eine gemütliche Zweizimmerwohnung im Souterrain verfügt über eine eigene Terrasse und direkten Zugang zum großen Garten, der zusätzliche Entspannung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist modern ausgestattet mit einer neuen Heizung, einer Photovoltaikanlage und Solarthermie, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung sorgt. Für Fahrzeuge stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Mit jährlichen Mieteinnahmen von € 23.040,- stellt diese Immobilie eine rentable Anlage dar.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarag
- 2x Außenstellplatz
- PV-Anlage und Solarthermie
Lage
Lohra-Kirchvers besticht durch seine idyllisch-ruhige Feldrandlage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen bietet dieser Ort eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Lohra-Kirchvers zu einem perfekten Wohnort für alle macht, die ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung