Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Burg
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Zimmer
Objektdaten
Preise
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Stadt Burg und vereint modernes Wohnen mit Gewerbemöglichkeiten unter einem Dach. Mit einer großzügigen Gesamtfläche und einer idealen Lage bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Privatpersonen und Gewerbetreibende gleichermaßen.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche von rund 80 m² und im Obergeschoss über eine gleich große Wohnfläche.
Es befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Burg, einer verkehrsberuhigten Zone.
Auf einem Grundstück von 153 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Beheizt wird das Gebäude Zentral mit Gas.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert.
Im Wohnbereich gibt es ein Bad mit Badewanne und im Gewerbebereich ein Bad mit Dusche.
Die geräumigen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, und im Dachgeschoss gibt es noch Platz für den Ausbau von zwei weiteren Zimmern.
Das Gebäude bietet sowohl Wohnräume als auch Gewerbeflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können.
Ausstattung
-Gewerbefläche ca. 80 m²
-Wohnfläche ca. 80 m²
-Heizung Gas
-vollunterkellert
-2 Bäder Gewerbefläche mit Dusche / Wohnfläche mit Wanne
-Dachboden ausbaubar
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Burg, einer Stadt, die für ihre gute Anbindung und charmante Altstadt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien und Unternehmer gleichermaßen interessant macht. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch sehr gut erreichbar.
Burg ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Jerichower Land und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Magdeburg und ist sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug gut erreichbar.
Die Hauptgeschäftsstraße in Burg bei Magdeburg erstreckt sich über mehrere Blocks und verbindet zentrale Punkte wie den Bahnhof mit dem historischen Stadtkern.
Diese Straße ist gesäumt von verschiedenen Geschäften, Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen.
Hier findet man sowohl bekannte Markenläden als auch lokale Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Historische Gebäude und moderne Architektur stehen hier Seite an Seite, was der Straße einen besonderen Charme verleiht.
Auch finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die zusätzlich Leben in die Hauptgeschäftsstraße bringen.
Verkehrstechnisch liegt Burg sehr günstig, mit direkter Anbindung an die Autobahn 2 und die Bundesstraße 1.
Sonstiges
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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
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Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Wohnfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2017