Charmantes Wohnen in einem Baudenkmal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Nettersheim! Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1860 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die mit Liebe zum Detail sanierte Wohnung beeindruckt durch ihre einzigartige Holzbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² ein behagliches Wohnambiente. Treffen Sie auf eine harmonische Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzliche ca. 9 m² Nutzfläche bieten praktischen Raum für Lagerung oder Nutzung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Genießen Sie die sofortige Verfügbarkeit dieses Wohnjuwels und werden Sie Teil einer lebendigen, geschichtsträchtigen Gemeinde. Lassen Sie sich von der Kombination aus Historie und zeitgemäßem Komfort begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nettersheim!
Ausstattung
- Etagenheizung mit effizienter Gasbefeuerung - Hochwertiger, natürlicher mineralischer Putz sorgt für ein gesundes Raumklima - Eleganter Echtholzboden für ein warmes und einladendes Ambiente - modernes Duschbad
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Nettersheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel. Nettersheim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die leicht zu erreichen sind. Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell größere Städte wie Köln und Bonn, was Nettersheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus ist die Region reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das bekannte Naturzentrum Eifel, das spannende Einblicke in die Natur und Geschichte der Region bietet. Ob Sie Ruhe und Erholung suchen oder ein aktives Leben in der Natur bevorzugen – in Nettersheim finden Sie beides. Diese Lage verbindet auf einmalige Weise die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.