Charmantes Wohnhaus im Herzen von Hage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in äußerst attraktiver, zentrumsnaher Lage vom malerischen Luftkurort Hage.
Obwohl das Gebäude Renovierungsbedarf aufweist, bietet das solide Fundament viele Optionen für individuelle Gestaltungsideen. Zudem wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen, wie z. B. etwa im Jahr 2012 die Erneuerung des Daches und ca. 2009 der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Mit etwas handwerklichem Geschick haben Sie die Chance, das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit, dieses Objekt in 2 Wohneinheiten aufzuteilen!
Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Küche ohne EBK mit Zugang zum Carport und zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Büro, Duschbad, Flur mit Zugang zum Vorrats- und Heizungskeller
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Ankleidezimmer/Büro, Kinderzimmer, Wannenbad, Flur
Außenbereich:
Carport, pflegeleichte Gartenanlage mit Terrasse und Blockhütte
Lage
Die Samtgemeinde Hage ist ein Gemeindeverband im Landkreis Aurich in Ostfriesland und beinhaltet die Mitgliedsgemeinden Hage, Berumbur, Halbemond, Lütetsburg und Hagermarsch.
Die attraktive Lage mit den Waldungen und dem Park Lütetsburg und Berum, die Versorgungseinrichtungen im alten Marktflecken Hage und eine seit Jahrzehnten betriebene Bodenvorratspolitik haben die Samtgemeinde Hage zu einem beliebten Wohnort gemacht. Nach der Errichtung des Ferienparkes mit Freibad, Hallenbad und Kurzentrum im Jahre 1973 nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs stetig zu. Seit 1982 sind die Gemeinden Berumbur, Hage und Lütetsburg als LUFTKURORT staatlich anerkannt. Die Nähe zur Nordseeküste macht diesen Ort als Wohn- oder auch Urlaubsort so beliebt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind vorhanden. Über die angrenzende Umgehungsstraße erreichen Sie bequem die B72, diese führt in die Stadt Norden, das Nordseeheilbad Norddeich oder auch nach Emden (mit Autobahnanbindung).
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1