"Charmantes Wohnjuwel mit Modernisierungspotenzial in Bestlage von Oschersleben"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 426 m² bietet dieses Anwesen in begehrter Lage von Oschersleben viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Haus beeindruckt mit besonderen Details und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung. Ein Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich, der vielseitig nutzbar ist - ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Der durchgehende Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro - ideal für das Arbeiten von zu Hause - sowie ein Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich Raum für geselliges Beisammensein schafft.
Das Obergeschoss punktet durch die nahezu fehlenden Dachschrägen, die dank des Mansardendachs für optimale Raumnutzung sorgen. Drei gemütliche Zimmer und ein im Jahr 2004 modernisiertes Badezimmer bieten Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Außenfassade des Hauses wurde 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet - ein erster Schritt in Richtung Energieeffizienz. Der abgeschlossene Innenhof, eine massive Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab und machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Basis für ein Modernisierungsprojekt.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie ein Zuhause, das moderne Ansprüche mit zeitlosem Charme vereint. Hier wartet Ihre Zukunft darauf, gestaltet zu werden!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
- Carport
- Waschküche
Lage
Oschersleben (Bode) ist mit 19.193 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Anbindungstechnisch steht die B246, B81 sowie die B180 zur Verfügung.
Die nächsten Autobahnen sind die A14 (28,40 km entfernt) und die A2 (25,4 km entfernt).
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz vom Zentrum: 1.20