Charmantes Zechenhaus mit Garten und Terrasse in Lünen Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in diesem gemütlichen Zechenhaus, das sich in der ruhigen und begehrten Lage von Lünen Süd befindet. Diese charmante Immobilie vereint traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gestalteten Innenräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine hellen und einladenden Räume zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Badezimmer, das in einem praktischen Anbau untergebracht ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Spitzboden wurde wohnraumähnlich ausgebaut und bietet eine flexible Fläche, die sich hervorragend als Home-Office nutzen lässt. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre arbeiten und die Kreativität fließen lassen.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 erneuert, sodass Sie sich auf eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung verlassen können. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, die Mitte der neunziger Jahre eingebaut wurden, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Ob beim Lesen eines Buches auf der Terrasse oder beim Grillen mit Freunden - der Garten bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien.
Diese Immobilie in Lünen Süd vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Ausstattungsmerkmale und der einladende Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lünen, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Lünen liegt im Kreis Unna und ist bekannt für ihre gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren macht.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 (Anschlussstelle Lünen) ermöglichen. Diese Autobahn verbindet Lünen mit größeren Städten wie Dortmund, Bochum und Münster und ist ideal für Pendler.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe gibt es Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Lünen und zu den umliegenden Städten bieten. Der Lüner Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl Regionalzüge als auch S-Bahn-Verbindungen, die eine Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen.
In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung. Darüber hinaus gibt es in Lünen ein attraktives Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés beherbergt.
Die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie bequem bummeln und die vielfältigen Angebote genießen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da es in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen gibt. In Lünen finden Sie Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl von Kindergärten. Diese sind in der Regel fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Stadt bietet zudem verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Einrichtungen.
Lünen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Naturliebhaber attraktiv sind. Die Nähe zur Lippe und zu den umliegenden Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. In der Stadt gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Die Adresse in Lünen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die freundliche Nachbarschaft, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Lünen ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Heinestraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Lünen Preußen (circa 1,4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen