Charmantes Zuhause im idyllischen Hoetmar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche OG- Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und Schnitt . Perfekt für ein Pärchen! Wir vermieten eine großzügige und helle Wohnung in Warendorf/ Hoetmar, die mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Platz zum enspannen.. Erleben Sie entspanntes Wohnen in einer gemütlichen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca 100 m². Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit 1,5 Geschossen und bietet drei geräumige Zimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und ist aufgrund ihrer Lage sehr attraktiv. Diese Immobilie ist ab dem 01.02.2025 Bezugsfertig, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, Ihre Einrichtung zu planen und zu gestalten. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine moderne und stilvolle Wohnung suchen. Die Lage in Warendorf ist ideal, da Sie schnell in der Stadt sind und auch die Umgebung leicht erreichen können. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!!
Ausstattung
Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büro • 1 Badezimmer mit Dusch-Badewanne • 1 Gäste-WC • 1 Küche mit Zugang zum Balkon • 1 großes Wohnzimmer Zur Zeit wird noch mit Öl geheitzt, das aber bald der Vergangenheit angehören soll. Geplant ist eine Luftwärme Pumpe und eine starke Solaranlage auf dem Dach Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieser Etagenwohnung zu überzeugen.
Lage
Hoetmar (Aussprache: „Hohtmar“ wegen des westfälischen Dehnungs-e) hat 2291 Einwohner (Stand: 1. Januar 2017), liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Stadt Warendorf Warendorf, eine idyllische und überregional bekannte Stadt im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen, ist der Standort unserer charmanten Etagenwohnung. Mit einer Einwohnerzahl von 37.616 ist Warendorf eine mittelgroße kreisangehörige Stadt, die für ihre jährlichen Hengstparaden des Nordrhein-Westfälischen Landgestüts bekannt ist. Die Wohnung befindet sich ländlich und ruhig im Stadtteil Hoetmar, in einer Entfernung von 11,0 km südwestlich zum Stadtzentrum. Eine der wichtigsten Annehmlichkeiten der Wohnung ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Mitte" ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Beckum A2 nur 13,0 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe der Wohnung finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto bequem und schnell zu erreichen sind, darunter einen Supermarkt sowie eine Bäckerei "Laib und Seele". Für Heimwerker gibt es ein Lagerhaus, das ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen der Region sind ebenfalls in der Nähe der Wohnung. Es gibt eine Schule sowie zwei Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Für Genießer bietet die Region eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten. Es gibt ein Schnellrestaurant "Hoetmar Grill", ein Fischrestaurant "Jungmann" sowie das Restaurant "Eichenhof Schlüter". Für ein gemütliches Getränk am Abend gibt es eine Kneipe "Gasthof Bütfering" und "Corner", die beide fußläufig erreichbar sind. Sport- und Freizeitaktivitäten sind in der Region ebenfalls vielfältig. Es gibt eine Sportanlage "Am Wiebusch" sowie den Sportverein "Zur Angel", die beide in der Nähe der Wohnung liegen. Für Naturliebhaber gibt es eine Vielzahl von Parks, darunter den "Garten Bikis Schätze der Natur", den "Bürgerpark" und den "Park Marktwiese". Ein Museum ist ebenfalls in der Nähe der Wohnung zu finden, das Kulturinteressierten sicherlich gefallen wird.
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen Anfang Januar Von der Vermieterin gefordert: Ausführliche Beschreibung der Personen Wer zieht ein Beruf Alter Zusätzlich: Mieterselbstauskunft Gehaltsabrechnung Schufa oder Mieterpass Die Vermieterin schließt einen Staffelmietvertrag