Charmantes Zuhause mit Garten und Wintergarten Reihenmittelhaus in Metzingen / Hardtsiedlung-Neuhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Metzingen-Neuhausen bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 200 m² ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort und großzügigen Räumlichkeiten. Der durchdachte Grundriss, die Süd-Ausrichtung des Gartens sowie ein Wintergarten im Obergeschoss machen das Haus besonders attraktiv für Familien.
Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert: Die Fenster wurden 2013 erneuert, und die Außenfassade erhielt vor zwei Jahren eine umfassende Dämmung. Zudem ist eine Einbauküche aus dem Jahr 2014 im Kaufpreis inbegriffen. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Gäste-WC
Küche mit großem Essbereich: Die moderne Einbauküche aus 2014 ist funktional und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten (Südseite), ideal als Rückzugsort oder für entspannte Abende mit Blick ins Grüne
Ankleidezimmer als separater Raum abgetrennt
Großes Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel- und Schlafbereich
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Deckenfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet
Untergeschoss:
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Heizung ist bereits verlegt, und Anschlüsse für eine Dusche sind vorbereitet. Eine Treppe führt direkt in den Garten, wodurch das Untergeschoss vielseitig genutzt werden kann.
Außenbereich und weitere Ausstattung:
Garten mit Süd-Ausrichtung und viel Platz für Freizeitgestaltung und Entspannung
Öltank (7.000 Liter) ist außerhalb des Hauses platziert
Solarthermieanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Öffentliche Parkplätze ausreichend und direkt vor dem Haus verfügbar
Dachinspektion: Das Dach wurde kürzlich fachmännisch geprüft, ein Gutachten liegt vor und ist bei der Besichtigung einsehbar.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in der ruhigen, familienfreundlichen Hardtsiedlung-Neuhausen in Metzingen. Die Umgebung bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das bekannte Outlet-Center schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an die A8 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege nach Stuttgart und Reutlingen - ideal für Familien und Pendler.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013