"Charmantes Zuhause mit modernem Komfort und kleinem Garten - ideal für Familien und Paare"
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 verbindet solide Bauweise mit modernem Komfort und bietet auf einem 300 qm großen Grundstück viel Platz für individuelles Wohnen.
Der etwa 30 qm große Schuppen im Garten bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten - ob als Hobbyraum oder für gemütliche Treffen. Ein Doppelcarport, das 2018 errichtet wurde, sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und gut untergebracht sind. Die im Jahr 2020 gebaute Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im gepflegten Garten zu genießen.
Im Inneren empfängt Sie eine praktische und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Die Küche im Erdgeschoss kombiniert rustikale Elemente mit moderner Ausstattung und wird schnell zum Herzstück des Hauses. Das angrenzende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer und ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer - perfekt, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende.
Das Haus wurde durch verschiedene Modernisierungen an den heutigen Standard angepasst. Dazu gehören neue Fenster, Bäder und Elektrik aus dem Jahr 1999/2000, ein erneuertes Flachdach von 2014 sowie eine moderne Heizung, die 2021 installiert wurde.
Dieses Haus eignet sich besonders für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein funktionales und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Heizungsraum/HWR
- Flur
- Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
Aussenbereich:
- 12 qm Terrasse
- gepflasterter Hof
- Doppelcarport
- 25 qm Werkstatt
Lage
Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt im Tal der Bode, etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt.
Sonstiges
Sonstiges
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Der Andy Zimpel
Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.60