Charmantes Zweifamilienhaus in Baiertal mit viel Potential! Zur Kapitalanlage oder Eigennutz!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1965 erbaut und 1975 mit einem großzügigen Anbau erweitert wurde.
Mit einer Wohnfläche von 182 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie und Freunde.
Die 2 Wohnungen, mit jeweils vier gut geschnittenen Zimmern, verteilen sich auf zwei Etagen und sorgen für ein helles, einladendes Ambiente.
Die Erdgeschosswohnung mit ihrer Kaltmiete von 900 EUR bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende im Freien ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Garten als Rückzugsort nutzen.
Die Obergeschosswohnung, ebenfalls zu einer Kaltmiete von 900 EUR vermietet, verfügt über 3 schöne Balkone, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Nachbarschaft gewähren und zum Verweilen einladen.
In beiden Wohnungen wurden die Bäder 2007 modernisiert und die Wasserleitungen erneuert, was modernen Komfort in einem klassischen Zuhause gewährleistet.
Die Fenster wurden 1975 erneuert, bieten eine gute Isolation und lassen viel Tageslicht herein. Für wohlige Wärme sorgt die 2007 erneuerte Ölzentralheizung mit einem großzügigen 7.000-Liter-Tank, der für eine effiziente Versorgung sorgt.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage und die Stellplätze für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgen. Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses geräumige Zweifamilienhaus in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage zu erwerben der perfekte Ort für Familien oder als Kapitalanlage!
Ausstattung
Außen-Stellplatz: ja
Garage: ja
Keller: ja
Balkon: ja
Terrasse: ja
Garten: ja
Raumaufteilung: geschlossene Küche, Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Gäste-WC: nein
Bad im EG: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC
Bad im OG: Badewanne, Waschbecken, WC
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Holzoptik hell, Parkett
Wände: Raufaser
Decken: Holzdecken, Raufaser
Heizkörper: Flachheizkörper
Fenster: Holz dunkel, Doppelverglasung
Rollläden: Kunststoff
Lage
Ortsteil: ja, Baiertal
Lage: ruhig
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 67m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 500m (REWE)
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 550m
Schule ca. 550m (Grundschule mit Werksrealschule)
Spielplatz ca. 550m
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 5,7km (Pfitzenmeier)
Kino ca. 6,5km
Golfplatz ca. 2,5km
Wald/Felder in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: 2007