Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Burg - Einzugsfertig!
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Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Burg - Einzugsfertig!
Objektdaten:
Baujahr: ca.1967
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstücksgröße: ca. 702 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr ca.1998) + Kachelofen
Einheiten: 2 Wohneinheiten
Garagen: 2
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf die nahegelegene Burg. Die großzügige Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, was das Objekt ideal für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten macht.
Das Haus ist ein echtes Schmuckstück: Dank der modernen Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1998 und einem gemütlichen Kachelofen genießen Sie auch an kalten Tagen angenehme Wärme. Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine traumhafte Aussicht in die Umgebung.
Mit zwei Garagen und dem weitläufigen Grundstück von ca. 702 m² bietet das Anwesen viel Platz für Autos, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für alle, die ein einladendes Zuhause suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich von der Lage, der Ausstattung und dem einzigartigen Ausblick verzaubern!
Lage
Lagebeschreibung - Lisberg
Das idyllische Lisberg liegt im Herzen des Landkreises Bamberg in Oberfranken, Bayern, und vereint ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die traditionsreiche Burg Lisberg, eine der ältesten Burgen Bayerns, die sich majestätisch über dem Ort erhebt und eine historische Atmosphäre schafft.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Lisberg bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die Weltkulturerbestadt Bamberg in etwa 15-20 Minuten. Bamberg bietet alle städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Durch die Autobahnen A70 und A73 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung von Lisberg zeichnet sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und Weinberge aus, ideal für Natur- und Wanderliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiven Ausflügen ein. Die Gemeinde verfügt außerdem über Sportvereine, kulturelle Angebote und ein aktives Vereinsleben, das die Gemeinschaft fördert.
Familienfreundlichkeit und Bildung:
Für Familien bietet Lisberg eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und zahlreiche Bildungsangebote befinden sich im nahegelegenen Bamberg und den umliegenden Ortschaften.
Lebensqualität:
Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Bamberg macht Lisberg zu einem begehrten Wohnort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch ein reges Gemeinschaftsleben und zahlreiche Veranstaltungen im Ort.
Lisberg bietet somit den perfekten Mix aus historischem Flair, ländlicher Idylle und städtischer Nähe - eine außergewöhnliche Lage, die das Leben hier so besonders macht.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.