Chemnitz Reichenhain und ein grandioser Weitblick auf den Chemnitzer Westen
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Grundstück
Dieses exklusive ca. 1260 m² große Grundstück mit einem grandiosen Blick auf den Chemnitzer Südwesten und Westen wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Im Nordosten des Grundstückes befindet sich die Zufahrt und ein Mehrfamilienhaus. Richtung Südosten grenzt das Grundstück an ein Feld und im Südwesten befinden sich zwei anliegende Gartengrundstücke. Auf dem nordwestlichen Nachbargrundstück wurde vor einigen Jahren ein Einfamilienhaus errichtet. Ruhe und Natur können Sie hier erleben und genießen. Richtung Südwest fällt das Grundstück geringfügig ab und sichert Ihnen so die wunderbare Aussicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenbungalow und zwei kleine Holzverschläge, die Sie weiter nutzen oder auch abreißen können. Das Grundstück mit einem großzügigen Baufeld liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes. Baurecht ist also gegeben. An den Grundstücksgrenzen im Nordosten und Südosten gibt es schmale nichtstörende Wege, in den Leitungen liegen und die die Zuwegung zu den Nachbargrundstücken sichern. Auf dem Grundstück liegen Wasser und Strom an. Die Entwässerung kann über das Nachbargrundstück erfolgen. Ein hierfür benötigtes Leitungsrecht wurde bereits gesichert. Das Grundstück wird für 159.500,- € angeboten. Für die Bautätigkeit ist über das Nachbargrundstück eine Baustraße zu errichten.
Sind Sie neugierig und möchten das bauträgergebundene Grundstück besichtigen? Unter der 0151 19066124 bin ich immer für Sie erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass beim Erwerb dieser Immobilie eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der im Notarvertrag angegebene Kaufsumme erhoben wird. Die Informationen zum Grundstück haben wir vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir nicht.
Hausbeispiel - Klassik 140
140 m² zum Wohnen und Entspannen. Dieses Haus wurde für Familien geplant, die ein fünftes Zimmer benötigen, aber auf einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich nicht verzichten möchten, der immer Sicht in den Garten gewährt. Mit einem Büro im Erdgeschoß eignet sich dieses Haus besonders für Jobs mit Homeoffice. Ein Arbeitsplatz mit Blick in den Garten in einem hellen Büro steigert sicherlich Ihre Effektivität. Dieses Haus wird bezugsfertig angeboten. Natürlich inklusive eines kompletten Bades. Eine GWC mit Dusche im EG schützt Ihre Privatsphäre bei Besuchen und komplettiert das Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenbelägen, Fliesen, Malervlies mit weißem Anstrich, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und weiteren Ausstattungsmerkmalen.
Wenn Ihnen dieses Haus gefällt, oder Sie andere Hauswünsche verwirklicht haben wollen, rufen Sie mich an. Unter der 0151 19066124 bin ich immer für Sie erreichbar. In einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen wir detailliert Ihre Hauswünsche und erarbeiten gemeinsam eine Hausplanung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Das abgebildete Haus hat gemäß Baubeschreibung Bauwerk-Chemnitz einen Wert von 422.000,- €. Die Abbildungen können Zusatzausstattungen enthalten, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind. Das Haus entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetztes GEG. Wer plant ein Haus zu bauen, möchte seine Wohnwünsche verwirklichen. Deswegen wird jedes Haus an Hand Ihrer Wünsche von Ihnen und uns gemeinsam geplant, für Sie kalkuliert und gebaut.
Betrachten Sie diesen Entwurf als Hausidee. Gern spreche ich mit Ihnen über Ihre Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause. Schließlich soll Ihnen Ihr neues Einfamilienhaus gefallen.
Wichtig zu wissen!
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.
Finanzierung
Bauwerk Chemnitz legt größten Wert auf eine ehrliche und objektive Beratung. Dazu gehört natürlich auch die Ermittlung der tatsächlichen Baukosten. Wenn Ihnen dieses Thema wichtig ist, vereinbaren Sie mit mir, Falk Richter, unter der 00149 151 19066124 einen Beratungstermin. Mit dem Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, besprechen wir, wie Ihre Baufinanzierung aussehen kann, welche monatliche Rate machbar ist und welche Banken für Ihre Investition als Partner geeignet sind. Herr Weißenborn ist unter der 00 49 171 5537655 für Sie erreichbar.