Chic möbliertes Penthouse mit Alpenblick am Eingang zum Olympiapark, befristet auf 3 Jahre
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Chic möbliertes 3-Zimmer-Penthouse mit traumhaftem Alpenblick direkt am Eingang zum Olympiapark, befristete Vermietung*** Im achten Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit weitläufigem Südbalkon und einem atemberaubenden Blick über die Dächer von München auf die Alpen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese super geschnittene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Schwabing-West direkt am Eingang zu den grünen Erholungsflächen des Olympiaparks. Und befindet sich zudem benachbart zu dem schönen Luitpoldpark. An der Lage ist zudem reizvoll, daß Sie sehr schnell im Englischen Garten an der Isar und in der Innenstadt sind. Ruhiges und gleichzeitig urbanes Wohnen ist hier garantiert. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug und werden beim Betreten der Räumlichkeiten von einem modernen und lichtdurchfluteten Ambiente erwartet. Das Penthouse wurde vor 4 Jahren gehoben saniert: Als Bodenbeläge wurden ausschließlich Parkett und Fliesen gewählt. Die Elektro-, und Wasserleitungen wurden erneuert. Das sanierte, helle Bad ist mit einer Walk in Dusche ausgestattet. In der separaten, südseitigen Küche mit Fenster zum Balkon befindet sich eine moderne, weiße Einbauküche. Die Wohnfläche präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die helle und luftige Atmosphäre wird durch die großen Fenster verstärkt, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Umgebung eröffnen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und gemütliche eingerichtet Wohnzimmer, das perfekt gestaltet ist, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. An den Wohnbereich schließt sich das einladende Esszimmer an. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Blick auf den Olympiaturm. Sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafbereich haben Sie Zugang zu dem gefliesten, weitläufigen Südbalkon . Hier können Sie grandiose Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge erleben und sich von der Tageshektik erholen. In der Diele befinden sich in einem Einbauschrank eine Waschmaschine, ein zweiter Kühlschrank sowie Raum für Haushaltsgegenstände. Die Wohnung ist vollständig und detailliert möbliert und damit sofort bewohnbar. Die Wohnung wird auf maximal drei Jahre befristet vermietet. Durch die offene Gestaltung von Wohnzimmer zum Eßzimmer/Gästezimmer ist das Penthouse bevorzugt für ein Paar oder eine Person geeignet. In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein abschließbarer KFZ-Einzelstellplatz, praktisch neben der Ein-, Ausfahrt gelegen, zur Verfügung. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss ein Fahrradraum. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Penthouse mit traumhaftem Alpenblick in einem persönlichem Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder über unser Büro.
Ausstattung
Diese moderne Penthouse-Wohnung mit Traumblick auf die Alpen, direkt am Olympiapark gelegen, erwartet Sie mit folgenden Pluspunkten: +gepflegtes Mehrfamilienhaus in grüner und gleichzeitig urbaner Wohnlage +sehr ruhige Lage, das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse +in der 8. Etage des Hauses gelegen, über den Aufzug erreichbar +das Penthouse ist detailliert und stilvoll inventarisiert, die Vermietung ist auf 3 Jahre befristet +lichtdurchflutete 3-Zimmer mit Südausrichtung (ca.70 m²) +heller Wohn-, Essbereich mit Traumblick über die Dächer bis in die Alpen und auf den Olympiaturm +angenehmes Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank +über die Südseite verlaufender, überdachter Balkon; jeweils mit Zugang von Schlafen und Wohnen +Bad mit Walk in Dusche, in der Wand eingelassene, verspiegelte Ablagefläche und Handtuchwärmer +Küche mit Fenster zum Balkon und heller Einbauküche +Diele mit Einbauschrank für Haushaltsgeräte (Waschmaschine, 2.Kühlschrank) +verschließbarer KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage des Hauses +Fahrradraum +Energieträger Nah-, Fernwärme +Glasfaseranschluß +angenehme Nachbarschaft +kurze Wege in die Innenstadt und an die Isar +sehr gute ÖNV-Anbindung
Lage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Winzererstraße im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Diese Gegend ist bekannt für ihre urbane Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen. Stadtteil und Umgebung Schwabing-West ist ein lebendiges Viertel, das von seinen Bewohnern und Besuchern sehr geschätzt wird. Hier verbindet sich historische Architektur mit modernen Neubauten und zahlreichen Grünflächen. Die Winzererstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch zentral gelegen ist. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Zugang zum Olympiapark. Infrastruktur Die Anbindung von der Wohnung aus zum ÖNV ist sehr gut: Fußläufig erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle Petuelring (U3/U8) in nur 10 Minuten. Die Haltestelle Hohenzollernplatz in 15 Minuten (U2/U8). Ebenso stehen die Trambahnlinien 12 und 27 und mehrere Buslinien zur Verfügung. Sie gelangen ins Zentrum/Marienplatz und zum Hauptbahnhof in nur ca. zwanzig Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Auswahl an Arztpraxen und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Daneben sind in Schwabing-West mehrere bekannte Kliniken beheimatet, wie das Klinikum Schwabing. Freizeit und Erholung Die Lage am Olympiapark, die Nähe zum Luitpoldpark und zum Englischen Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Diese weitläufigen Grünflächen laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Ebenso eröffnet sich eine Auswahl an kulturellen Veranstaltungen. Kultur und Gastronomie Schwabing ist bekannt für sein reiches kulturelles Angebot. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die berühmte Münchner Freiheit, ein zentraler Platz mit vielen Geschäften, Kinos und Theatern, ist ebenfalls gut erreichbar. Schwabing-West ist authentisch, vielfältig und charismatisch. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, die die Lebensqualität erheblich steigern.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0151/14948982, 089/72499393 oder unter [email protected] erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.