Chic und toll geschnitten!! 3 - Zi. - ETW - 75m² Wfl. - Sonnenbalkon, Grünblick u. TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zeitlos solide Architektur der drei harmonisch gestalteten, nach Süden ausgerichteten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten, sorgt für
eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen werden.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses, welches zu diesem Ensemble gehört.
Sehr fein präsentiert sich hier die behagliche und gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit überdachtem Süd - West- Balkon in
zentraler und naturnaher Wohnlage mit idealem Grünblick.
Angekommen über das zeitlos in Marmor gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung in der ersten Etage.
Vom L- förmigen Flur aus erschließen sich die Räume der 75,3 qm großen Wohnung.
Auf der linken Seite findet sich die Küche, welche auch durchaus Platz für einen Essbereich darbietet.
Gegenüber liegt das in hellem Grau verflieste Badezimmer, welches mit Dusche und mit Badewanne ausgestattet ist.
Es folgen dann zwei Schlafzimmer mit schönem Lichteinfall und komfortabler Größe.
Zu guter Letzt kommen Sie in das lichte Wohnzimmer, welches durch seine Größe und dem idealen Schnitt überzeugt und dadurch jede Menge reizvolle
Einrichtungsoptionen bietet.
Von hier aus gelangen Sie auf den wunderschönen, geräumigen Balkon, der überdacht ist und einen traumhaften Blick ins Grüne über Felder und
Wiesen für Sie bereithält. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne, die bis abends diesen tollen Platz verwöhnt, genießen und entspannen.
Für Ihr KFZ steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein adretter Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich die Waschküche, der Trockenkeller und der Fahrradkeller.
Die Wohnanlage befindet sich in Verwaltung.
Im Hausgeld sind u.a. Treppenreinigung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, etc. enthalten.
Die Eigentumswohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung
75,34 qm Wohnfläche
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2-fach verglaste Kunststofffenster und Fenstertüren
Rollläden
1 Tiefgaragenstellplatz für KFZ
Kellerraum
Waschkeller - Gemeinschaftsbereich
Trockenkeller - Gemeinschaftsbereich
Fahrradkeller - Gemeinschaftsbereich
Lage
Auf der Grenze zu Bielefeld - Milse, in einem ruhigen und sehr gepflegten Bestandswohngebiet, befindet sich die solide Wohnanlage.
Die attraktive Nachbarschaftsbebauung und das grüne Umfeld mit Feldern und Wiesen bilden das reizvolle Ambiente dieser ruhigen Wohnlage.
Ein begehrter Wohnstandort, der Wohn - und Lebensqualität verspricht!
Das Naherholungsgebiet Bielefelder Obersee ist in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und unterschiedliche Nahversorger ( z.B. Marktkauf Baumheide ) sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Sehr gute Anbindung an den öffentl. Personennahverkehr.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage von 3,5 % zzgl. der gesetzl. MwSt. auf Käuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die KS Bauprojekte Regional GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Post-Adresse und Telefonnummer).
Weitere Angebote finden Sie unter www.bauprojekte-regional.de.
Für den Erwerber fällt bei diesem Objekt eine Courtage in Höhe von 3,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Es gelten unsere AGB.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet