Chice 1,5-Zimmer-Innenstadt-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Augsburg

86150 Augsburg

110,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
51,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86150 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
51,34 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
cacb8967-30f0-4b73-9756-d81c62eeb0ea
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000
Preis pro m²
9,80 €
Warm­miete
110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
115,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung
Herrliche, möblierte Wohnung in Augsburgs begehrtem Beethovenviertel. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wannenbad, eine voll ausgestattete Küche (Waschmaschine, Herd, Kühlschrank und Schränke), sowie ein Schlaf- und Wohnzimmer mit Essbereich und Schlafsofa, von dem aus man auf den ruhigen Balkon gelangt. Die Wohnung ist teil-möbliert, sodass Sie direkt einziehen können. Gleichzeit gibt es noch genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die Wohnung ist aufgrund der Südwestausrichtung der Fenster sehr hell und der große Balkon liegt weg von der Straße, sodass Sie die Ruhe genießen können. Im Haus stehen
Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung, sowie je ein Keller- und
Dachbodenabteil als Stauraum für Ihre eingelagerten Gegenstände. Raumaufteilung
+ Design Schlafsofa in grau
+ 2 Designerstühle in weiß
+ Design Beistelltisch
+ Boxspringbett
+ Kleiderschrank
+ Einbauküche mit Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Spüle und
zahlreichen Schränken
+ weißer Küchentisch
+ weißer Schreibtisch
+ großer Balkon Richtung Südwesten
+ Schuhschrank
+ Lampen
+ heller und neuwertiger Laminatboden

Lage


Das Beethovenviertel ist eine beliebte Wohngegend in der Augsburger Innenstadt, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und mit dem großbürgerlichen Charme der Jahrhundertwende, mit reich geschmückten gründerzeitlichen Häusern. Viele Augsburger wollen hier wohnen, weil das Beethovenviertel Grünflächen und Ruhe bietet und das trotz zentraler Lage. Hier können Sie alle Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: eine vielseitige Kulturlandschaft, eine charmante Altstadt, unzählige Shoppingmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und beste Verkehrsanbindung.
In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung