Chice 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Ausblick!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Effizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - ideal für den Zweipersonenhaushalt in Zeiten von Home-Office! Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung hat rund 76 m² Wohnfläche und verfügt über eine Dachterrasse in Südlage. Hier kann der Feierabend bei Sonnenuntergang genossen werden! Große Fensterflächen machen die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Der offene Wohnbereich wurde mit einer modernen Einbauküche und einem Küchenblock ausgestattet. Die geschmackvolle Farbkombination der Einrichtung, Beleuchtungselemente im Bereich der Kochinsel, alles wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht! Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, variabel als Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer, ca. 4,50 m² lässt sich ideal als Garderobe oder für dies & das einrichten. Das Bad mit Tageslicht, WC und großer Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Waschtisch, Spiegel sowie Wärmetuchhalter, alles in modernem Design, vollenden das Gesamtpaket der Vollausstattung. Der Wohnung ist ein separater Abstellraum mit Stromanschluss im Untergeschoss zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung mit den weiteren Hausbewohnern ist der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum. Direkt unter dem Gebäude steht dem Mieter eine Tiefgarage mit einem Stellplatz und Anschluss für eine Wallbox zur Verfügung. So gelangen Sie trockenen Fußes und barrierefrei über den Aufzug in Ihre Wohnung.
Ausstattung
Highlights: - Moderne und komplette Einbauküche, Korpus in hell abgetönt, Arbeitsplatte in schiefergrau, Profile in Edelstahl Optik, hochwertige Elekrogeräte wie Induktion-Kochfeld und Kochfeldabsaugung Backofen in ergonomisch angenehmer Arbeitshöhe , Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie Schubladen mit Einzug und Schränken. - Hochwertige Badausstattung mit großzügiger niveaugleicher Dusche und Glasabtrennung Waschtisch mit Spiegel, Wärmetuchkörper, Bodenfliesen in anthrazit, helle Wandfliesen - die Ausstattung von Einbauküche und Bad und Beleuchtung sind in der Kaltmiete enthalten - Elektrische Rolläden an allen Fenstern - Echtholzboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und kontrollierter Lüftung - LAN-/Multimedia-/Glasfaseranschluss in allen Räumen - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Hausmeisterservice
Lage
Sindelfingen bietet mit seiner verkehrsgünstigen Lage der Nähe zu Flughafen und Neuer Messe Stuttgart beste Verkehrsanbindungen. Die Rankbachbahn S 60 in Richtung Sindelfingen-Böblingen-Renningen bietet eine optimale Anbindung an S-Bahn Richtung Stuttgart und Herrenberg. Weltweit operierenden Unternehmen sind hier angesiedelt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine lebendige Innenstadt. Der Vorort Maichingen mit ca. 13800 Einwohnern gehört zu den bevorzugten Wohnquartieren Sindelfingens. Ein Ortskern mit Flair und alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Gemütliche Lokalitäten die Ärztliche Versorgung alles in unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar. Auch Sportbegeisterte und Frischluftfans kommen auf ihre Kosten, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Wald und Wiesen befindet. Deshalb ist das Wohnen hier auch so attraktiv.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird in Kürze vorliegen! In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser-/ Abwasser und Heizung, sowie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Aufzug, Hausmeisterservice und Müllkosten enthalten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich und je nach Verbrauch kann sich der Betrag erhöhen. Die Kosten von Strom-/ Multimedia und TV werden seperat an den jeweiligen Versorger/ Betreiber bezahlt. Haben wir sie angesprochen? - Dann freuen uns auf ihre Anfragen mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße!