Chice, schön geschnittene, helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Neufahrn/Niederbayern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 können Sie diese freundliche und moderne Wohnung beziehen, die eine gehobene Innenausstattung aufweist und im ersten OG liegt. Zu der Wohnung zählt auch ein separates Gäste-WC. Das Bad wurde im Frühjahr 2020 modernisiert. Es wurde ein neues WC, eine neue Badewanne und eine ebenerdige sehr schöne geräumige Dusche eingebaut. Die Fliesen sind ebenfalls modern und dezent zugleich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht leider nicht zur Verfügung. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein großer Kellerraum (ca. 20 m²) bietet Ihnen genügend Stauraum. Im Wäscheraum können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen. Außerdem befindet sich im Wohnhaus ein Fahrradkeller, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Miete wird wie folgt aufgeschlüsselt. Kaltmiete: 820,00 € Nebenkostenvorauszahlungen: 160,00 € Stellplatz: 20,00 € ----------------------------------------------------------- Gesamt warm monatlich: 1.000,00 € Bei Interesse bitte folgende Fragen beantworten: 1. Wer will einziehen? Wieviele Personen? 2. aktueller Arbeitgeber? 3. monatliches Nettoeinkommen? 4. Arbeitsvertrag unbefristet vorhanden? 5. Sind Sie Raucher? 6. Besitzen Sie Haustiere? Diese Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ausstattung
Großer Balkon, helle neue große Fliesen im Bad, in 2020 neueingebaute große Dusche und schöne Badewanne, Bad mit Fenster, helle Fliesen in allen Räumen, Parkettboden im Wohnzimmer, im Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich helle Fliesen, Kunststofffenster
Lage
Neufahrn in Niederbayern ist eine Gemeinde im Landkreis Landshut mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.400. Der freundliche Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten). Er liegt verkehrsgünstig zwischen Regensburg und Landshut. Den Ortskern erreicht man in 5 Gehminuten. In zwei Autofahrminuten befinden sich die Auffahrten der B15 Neu. Hier gelangen Sie direkt auf die A93 und A92. Entfernung ca. 23 km nach Landshut, 90 km nach München, 43 km nach Regensburg, 28 km nach Straubing. Der Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Es sind direkte Zugverbindungen nach München, Regensburg, Straubing und Landshut in regelmässigen Abständen vorhanden.
Sonstiges
In der Wohnanlage herrscht eine freundliche Atmosphäre mit den anderen Bewohnern.