Chice Wohnung in ruhiger City-Lage von Buer!!

45894 Gelsenkirchen

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45894 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Bonitätsnachweis
Online-ID
153290019
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
680,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein gepflegtes Stadthaus an ruhiger, grüner Anliegerstrasse nur etwa 300m vom Marktplatz, Rathaus und Busbahnhof von GE-Buer entfernt. Ein sehr ruhiges Wohnumfeld mit hochwertigen 4-geschossigen Stadthäusern und angenehmer Begrünung. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist für eine Einzelperson bestens geeignet, aber auch ein Paar findet hier ein gemütliches Zuhause. Die 66 qm große Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele und Duschbad. Der Küchenbereich ist Bestandteil des Wohnzimmers und bereits mit einer EBK und chicer separater Kühl/Gefrierkombi ausgestattet. Je nach Einrichtung gibt es auch Platz für einen Essbereich (s. Fotos). Das moderne freundliche Duschbad ist erst im Jahr 2018 vollständig saniert worden und verfügt über einen ungewöhnlich großzügigen Duschbereich mit Regendusche. Ein Bad zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit nur wenig Aufwand erreichen Sie Ihren persönlichen Stil. Auf dem großen Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu begehen ist, lässt es sich an Sommertagen und Abenden gut aushalten. Die Beheizung und der Bezug von Heißwasser erfolgen über Fernwärme, die hohen Stromkosten für einen Durchlauferhitzer entfallen. Alle Verbrauchswerte werden über die entsprechenden Messgeräte erfasst. In der Waschküche gibt es einen Platz für Ihre Waschmaschine, selbstverständlich mit eigenem Stromanschluss und entsprechender Wasseruhr. Wir machen es unseren Mietern bequem. Die Flurreinigung wird professionell erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Für die Schneebeseitigung ist seit vielen Jahren ein Dienstleister eingesetzt, auch diese Kosten sind bereits enthalten. Zur Kontaktaufnahme schreiben Sie uns bitte eine E-Mail, gerne über die Kontaktfunktion von immoscout oder aber direkt an [email protected] Eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Familienstand und Ihrem Beruf ist für uns interessant und wichtig. Über die Angabe einer Rückrufnummer freuen wir uns und sichern schnellstmögliche Kontaktaufnahme zu.