CITY APARTMENT - DIREKT AM ZÜLPICHER PALTZ
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schicke Ein-Zimmer-Apartment liegt sehr zentral und direkt am Zülpicher Platz in einem modernisierten 50-ParteienHaus mit überwiegend jungen Bewohnern, teils Studenten, teils Berufsanfänger. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist mit einer Edelstahl-Pantry-Küche sowie mit einem Wannenbad ausgestattet. Es ist die einzige freie Wohnung im Haus! Es handelt sich um ein Möblierungsbeispiel. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!!! Ein nicht einsehbares Metall-Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und kostet 29€/monatlich zusätzlich.
Ausstattung
Bezug: ab sofort Objektart: 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss, ca. 33 qm Objektzustand: renoviert Bodenoberbelag: Laminat Badezimmer: innenliegendes Bad Badewanne - Highspeed-Internet durch Glasfaseranschluss im Haus und moderne CAT-7-Verkabelung in der Wohnung. Technisch ist 1 Gbit möglich. - Digitales Kabel-TV durch Glasfaseranschluss und modernste COAX-Verkabelung in der Wohnung (bereits in den Nebenkosten enthalten). - Moderner Personenaufzug (2021 erneuert) in allen Etagen, KG bis DG. - Kamera-Gegensprechanlage (2021 erneuert). - Digitale Schließanlage (2021 erneuert) mit modernster Schließtechnik. Ein einziger Schlüssel passt an allen Schließungen (Wohnung, Haustüre, Briefkasten, Müllplatz, Hof, Keller, Waschraum, Fahrradraum etc.) - Waschmaschinen und Trockner im Keller (Münzgeräte zu Selbstkosten). - Fahrradkeller.
Lage
Microlage: Das City-Apartment liegt im Stadtteil Neustadt-Süd nur etwa 100 Meter (1 Gehminute) vom Zülpicher Platz entfernt. Der Zülpicher Platz und die Zülpicher Straße gehört zum Kwartier Latäng, Kölns große Studentenmeile. Tagsüber wird in der nur 600 Meter entfernten Universität zu Köln gebüffelt, abends in den Bars und Clubs gefeiert. Direkte Umgebung: Fußläufig sind in nur wenigen Gehminuten die benachbarten Viertel erreichbar: Belgisches Viertel (N, 750 Meter, 8 Minuten zu Fuß): Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten und kreative Köpfe. Freuen Sie sich auf individuelle Boutiquen, einfallsreiche Ateliers und Galerien der besonderen Art. Das Belgische Viertel ist Magnet für junge Leute und gleichzeitig eines der teuersten Wohnquartiere in Köln. Mauritiusviertel (O, 250 Meter, 4 Minuten zu Fuß): Gediegen in der Mauritiustherme entspannen, in der Wolkenburg chillen oder einfach mal den Mauritiuskirchplatz auf dem Weg zum Neumarkt besichtigen sind nur drei Stichworte für das benachbarte Mauritiusviertel. Pantaleonsviertel (S, 600 Meter, 6 Minuten zu Fuß): Bekannt für seine Brauhäuser, die teils noch selbst und frisch Kölsch brauen, sowie die Kölsche Lebensart. Freuen Sie sich auf viel Außengastronomie, riesige Portionen gutes Essen zu fairen Preisen. Der Friesenplatz, Barbarossaplatz, Neumarkt, Heumarkt, das Rheinufer sowie zahlreiche der beliebten Parks (Stadtwald, Volksgarten, Aachener Weiher etc.) sind allesamt in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. ÖPNV Direkt vor der Haustüre (weniger als 1 Minute zu Fuß) befinden sich zwei Straßenbahnstationen mit Anschluss an folgende Bahnlinien: Bahnlinie 9: 1 Station zum Neumarkt, 1 Stationen bis zur Lanxess Arena/ Stadthaus/Bahnhof Deutz Bahnlinie 12: 4 Stationen zum Dom/HBF, Bahnlinie 15: 4 Stationen zum Mediapark/Christophstr. An den Haltestellen am Barbarossaplatz (250 Meter, 4 Minuten zu Fuß) haben Sie Anschluss an die Bahnlinie 12, 15, 16, 18 und an die Buslinie 112, 115, 978. An den Haltestellen am Rudolfplatz (600 Meter, 6 min zu Fuß) haben Sie Anschluss an die Bahnlinie 1, 7, 9, 12, 15 sowie die Buslinie 109, 112, 115, 136, 146. Direkt vor der Türe Zahlreiche Bars, Cafe’s und Kneipen laden hier am Zülpicher Platz zum Verweilen ein. Die beliebten "Ringe" liegen direkt vor der Haustür. Ebenso ist der Grüngürtel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Universität wird ebenfalls sehr geschätzt. Die Angaben in dieser Anzeige wurden sorgfältig geprüft und erfolgen ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Sonstiges
Die Wohnung kann nicht über das Jobcenter bezahlt werden. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und lassen uns - die beigefügte Mieterselbstauskunft, - einen Einkommensnachweis (z.B. letzte drei Gehaltsabrechnungen) sowie - Ihre Schufa-Selbstauskunft zukommen. Bei Mietvertragsabschluss wird ein 18 monatiger Kündigungsverzicht sowie eine Indexmiete vereinbart.