City-Apartment mit zwei Zimmern nahe der Charité in Berlin Mitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zentral in Berlin Mitte gelegene City-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hier wird jeder Quadratmeter perfekt ausgenutzt: Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon umfasst eine separat gelegene Einbauküche. Das Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie über eine Schiebetür vom Flur aus. Dank großer Fensterflächen sind beide Räume hell und freundlich. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der ansprechende Schnitt dieser 2-Zimmer-Wohnung eignet sich Ideal für Singles oder Paare. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden. Ein komfortabler Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
. Teppich- und Fliesenboden
. Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Einbauküche
. Einbauschrank im Schlafzimmer
. Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
. Aufzug
. Kellerabteil
. Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
. Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Lage
Der Bezirk Berlin Mitte gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Zwischen der Chausseestraße, einer Verlängerung der Friedrichstraße, und der Prachtstraße Unter den Linden, unweit des Oranienburger Tor Berlin gelegen, leben Sie hier zentral und bestens versorgt: Zahlreiche kulturelle Angebote wie der Friedrichstadtpalast und das Berliner Ensemble sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Schulen und Kindergärten, Ärzte und die Charité-Klinik sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft der hier angebotenen Neubauwohnung vor. Die Friedrichstraße selbst erlebt eine Renaissance als facettenreiche Ausgeh- und Shoppingmeile und ist auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die nahe gelegene Spreepromenade und verschiedene Cafés laden zum Entdecken und Verweilen ein. Zahlreiche neu entstandene Wohnbauten unter anderem von Star-Architekten wie Daniel Libeskind und eine stetig wachsende Gastronomieszene prägen das Bild der Umgebung. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal: U- und S-Bahnstationen sind nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung in Berlin entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen