City-Appartement mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier sind Sie mittendrin im Herzen der Insel Sylt: direkt in der Westerländer Innenstadt !
Das gepflegte Haus mit Tiefgarage und Personenaufzug befindet sich in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone Friedrichsstraße. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das zweite Obergeschoss und betreten diese Wohnung durch einen kleinen Flur. Ein geräumiger Wohn-/Essraum mit offener Küche bietet Zugang zum großen überdachten Balkon mit östlicher Ausrichtung. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad komplettieren diese Immobilie.
Im Untergeschoss des Objekts befindet sich noch ein eigener Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die Stapelanlage der Tiefgarage wurde gerade erst aufwendig erneuert und ist zusätzlicher Bestandteil dieses interessanten Angebots.
Ausstattung
Möbiliert
Lage
Westerland - mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Diese Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von der Fußgängerzone "Friedrichstraße". Zentral gelegen und sowohl nur 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Weststrand und der Westerländer Promenade.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen