City-Büro im 5.OG mit flexibler Einteilung

80335 München

Miete:
Preis auf Anfrage
271,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80335 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
271,17 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6502d408-391e-4e0a-9177-295485824d03
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.672,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-09-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31.8 kWhm2a
Wärmewert
130.1 kWhm2a
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977

Entdecken Sie die ideale Bürofläche für Ihr Unternehmen in München!

Dieses beeindruckende Büro- und Geschäftsgebäude vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung, um eine Arbeitsumgebung zu schaffen, die sowohl anspruchsvoll als auch funktionell ist. Ob Sie auf der Suche nach einem hellen Citybüro sind, das Innovation und kreatives Arbeiten fördert, oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen benötigen, hier finden Sie die perfekte Lösung.

Das Büro ist nicht nur mit einer effizienten Klimatisierung und Belüftungsanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet, sondern bietet auch eine flexible Raumgestaltung, die sowohl Großraumbüros als auch kleinere, private Büros umfasst. Ein Meetingraum steht für Besprechungen, Präsentationen oder Workshops zur Verfügung und unterstützt eine dynamische Arbeitskultur.

Die schöne Einbauküche mit gemütlichen Sitzecken bietet die perfekte Bedingungen für gemeinsame Mittagessen und entspannte Pausen. Dies fördert nicht nur den Teamgeist, sondern auch den informellen Austausch unter den Mitarbeitern.

Gelegen in einer der lebendigsten Gegenden Münchens, profitiert dieses Objekt von seiner exzellenten Lage sowie der hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung - ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Repräsentativität und Arbeitsqualität legen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem Aushängeschild moderner Bürokultur zu verankern. Willkommen in Ihrem neuen Büro in München!

Ausstattung

* Belüftung / Klimatisierung
* Bodenbelag Teppich
* Grundbeleuchtung
* Küche mit Platz für Möblierung
* Personenaufzüge
* Stellplätze in der Tiefgarage ab € 100 /Stk.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Adresse eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit U-Bahn und S-Bahn Stationen in direkter Umgebung. Somit ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen hervorragend. Das Gebäude befindet sich in einem dynamischen und geschäftigen Umfeld, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungen. Hier verschmelzen urbanes Flair und professionelles Arbeitsumfeld zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Stichworte Gesamtfläche: 271,17 m², Bundesland: Bayern Sonstiges: EDV-Verkabelung