City-Flirt mit Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung und legen Wert auf eine zentrale Top-Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese traumhafte 4,5-Zimmer Wohnung im Zentrum von Paderborn wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus direkt in Paderborn und hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide bzw. ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum, sowie ein Badezimmer.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Optional kann ein PKW-Stellplatz gemietet werden. Dieser wird für zusätzlich 60,- € pro Monat vermietet.
Kaltmiete: 925,- €
Nebenkosten: 100,- € zzgl. Heizung und Strom
Warmmiete: 1.025,- €
Kaution: 1.850,- €
bezugsfrei: sofort oder nach Vereinbarung!
Lage
Willkommen im Herzen Paderborns! Das pulsierende Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Auch Einkaufsliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in Paderborn ebenfalls viele Möglichkeiten. Nicht nur die historische Architektur der Stadt, sondern auch das Heinz Nixdorf MuseumsForum, das Museum in der Kaiserpfalz oder das Diözesanmuseum bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der Paderborner Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis: Bedarfssausweis
Endenergiebedarf: 126,0 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 22.10.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1872
Baujahr der Anlagentechnik: 2023
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1